Groene Wetering 9

1391DP Abcoude, Abcoude-Zuidwest

De tussenwoning is gelegen in de plaats Abcoude. Abcoude is een dorp en voormalige gemeente in het noordwesten van de Nederlandse provincie Utrecht, grenzend aan de gemeente Amsterdam. Hoort bij de gemeente De Ronde Venen. Abcoude vormt een brug tussen de rust van de natuur en de hectiek van de grote stad. Ingeklemd tussen het spoortraject Amsterdam-Utrecht en de snelweg A2 heeft Abcoude het dorpse karakter niet verloren. Het heeft historische charme, het is een beetje chique en er zijn veel recreatiemogelijkheden. Bijvoorbeeld het Abcoudermeer en het natuurgebied Botshol. In het centrum zijn diverse horecagelegenheden, winkels en een wekelijkse markt.

Indeling:

Via de hal is de toilet, vaste trap en woonkamer met open keuken te bereiken. Er is een bergkast in de hal aanwezig. Ook in de woonkamer is er een trapkast voor het opbergen van spullen. Keuken is aan de voorzijde van de woning en via de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. Via een vast trap is de zolder te bereiken. Op zolder zit de wasmachine aansluiting. 

Deze woning is voorzien van een warmtepomp. Hiervoor wordt een apart contract afgesloten met Bam Energy Systems (BES). Daar betaalt u maandelijks een voorschot voor het verwarmen en verkoelen van uw woning, en voor de huur van de installatie.

De woning beschikt over een voor en achtertuin. De huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van de tuin volgens de richtlijnen van het tuinenbeleid van Cazas Wonen. 

Bijzonderheden op een rij:

• Open keuken;
• Koken op elektra ( 2 fase Perilex);
• Nabij winkels, speeltuin en school;
• Vaste trap naar zolder;
• Aparte berging aanwezig; 
• Diverse overnames mogelijk waaronder vloeren en raambekleding. Niet standaard aanwezig in de keuken zijn de inbouwoven, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast ook een verlengd aanrechtblad en extra onder- en bovenkastjes (standaard 180cm).

Heeft u interesse en wilt u de woning bezichtigen?

• De eerste 7 geselecteerde kandidaten ontvangen een mailbericht van WoningNet om de woning te gaan bezichtigen.
• U kunt de woning bekijken met maximaal 2 personen.
• Houdt u er dan rekening mee dat er een bezichtiging plaats zal vinden op  5 januari 2026. 
• Let op: de woning is onder voorbehoud per genoemde datum beschikbaar.
• U kunt nog tot 1 dag voor bezichtiging bericht krijgen dat u de volgende dag hierbij aanwezig dient te zijn.
• Als u niet zelf naar de bezichtiging kunt komen, kunt u iemand anders machtigen. Geef via verhuur@cazaswonen.nl door wie namens u de woning komt bezichtigen.
• Bij de bezichtiging is een verhuurmakelaar aanwezig.