de Bruinlaan 3

1427AG Amstelhoek, Amstelhoek

Amstelhoek is een klein dorp in het uiterste noordwesten van de provincie Utrecht. Het dorp ligt aan het Amstel-Drechtkanaal, met aan de overkant het Noord-Hollandse Uithoorn. Voor alle voorzieningen is men aangewezen op Uithoorn.

Indeling

U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. De keuken geeft toegang tot achtertuin, gelegen op het westen. In de achtertuin bevindt zich de berging. 

Op de eerste verdieping bevinden zich beide slaapkamers, de badkamer en het washok. De zolder is met een vlizotrap te betreden. 

Bijzonderheden op een rij:

• Kernbinding;
• Energielabel is verlopen en kan nog wijzigen;
• Koken op gas;
• Zeer grote achtertuin en eigen oprit; 
• Wasmachine aansluiting in washok; 
• Vlizotrap naar zolder; 
• Aparte berging; 
• Voorzieningen nabije omgeving: speeltuin;
• Overnames: extra aangebracht keukenblok incl. apparatuur, laminaatvloer gehele woning, trapbekleding en douchecabine. 
• Achter de stenen berging is een overkapping incl. elektra geplaatst. Afhankelijk van een elektrakeuring kan deze worden overgenomen. 
• Wijziging plattegrond: muur tussen woonkamer en keuken is niet meer aanwezig. Daardoor dus meer ruimte. 
  Van slaapkamer 2 is een grote badkamer gemaakt.
• Zolder is een ruimte voor technische installatie (geen bergzolder). 
  
  

Deze woning beschikt over een (ruime) tuin. De huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud hiervan volgens de richtlijnen van het tuinenbeleid van Cazas Wonen.

Heeft u interesse en wilt u de woning bezichtigen?

• De eerste 7 geselecteerde kandidaten ontvangen een mailbericht van WoningNet om de woning te gaan bezichtigen.
• U kunt de woning bekijken met maximaal 2 personen
• Houdt u er dan rekening mee dat er een bezichtiging plaats zal vinden op 22 november 2023. 
• Let op: de woning is onder voorbehoud per genoemde datum beschikbaar
• U kunt nog tot 1 dag voor bezichtiging bericht krijgen dat u de volgende dag hierbij aanwezig dient te zijn.
• Als u niet zelf naar de bezichtiging kunt komen, kunt u iemand anders machtigen. Geef via verhuur@cazaswonen.nl door wie namens u de woning komt bezichtigen.
• Bij de bezichtiging is een verhuurmakelaar en de vertrekkende huurder aanwezig.