Watercirkel 372

1186NH Amstelveen, Watercirkelbuurt

Appartement M

• 1 slaapkamer
• Woonkamer met open keuken
• Witgoedaansluiting in de badkamer
• Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel
• Inpandige bergingskast
• Elektrisch koken (perilex aansluiting 3-fase)
• Verwarming middels Climarad installatie en laag temperatuur radiator*
• Videofoon
• Woning beschikt over een berging of fietsenstalling. Zie plattegronden.
• Balkon over gehele breedte (toegankelijk vanuit de woon- en slaapkamer)

*Centrale verwarming

In het ketelhuis staan de centrale ketels die voor het warme water zorgt in het huis. Dit huis heeft geen eigen gasaansluiting. Je hebt met dit systeem ook geen eigen cv-ketel.

*Verwarming in de woonkamer

In de woonkamer wordt de warmte geregeld met de Climarad installatie. Deze hangt in de woonkamer. Dit apparaat zorgt voor warme lucht en ventilatie.

Deze ventilatie-unit met warmteterugwinning kan ventileren en verwarmen.

De ClimaRad Ventura V1C welke in uw woonkamer hangt bestaat uit een ventilatie-unit, uitgebreid met convectoren.

*Verwarming in de slaapkamer

In de slaapkamer wordt de warmte geregeld door een laag temperatuur radiator.

Bijzonderheden 

• Renovatieproject
• Bovenstaande verdieping is bijgebouwd en is nieuwbouw
• Woning met (deels) voorrang voor ingezetene Amstelveen
• In het complex is er een balans gemaakt tussen:
• Jongerenwoningen
• Reguliere sociale huurwoningen
• Middensegment huurwoningen
• Bijzondere doelgroepen
• Gratis parkeren

Dit is een renovatieproject met op de bovenste verdiepingen nieuwbouw en bestaat uit totaal 182 appartementen. Hierin is een balans gemaakt tussen jongerenwoningen, reguliere sociale huurwoningen en middensegment huurwoningen.

Mogelijk worden niet alle appartementen geadverteerd omdat deze vooraf gereserveerd kunnen worden voor specifieke huishoudens welke direct bemiddeld worden. Tevens zijn er oud bewoners die zullen terugkeren naar een gerenoveerde woning.

In de buurt 

• Winkelcentrum Groenhof
• Ziekenhuis Amstelland
• Snelle uitvalswegen (A9)
• Openbaar vervoer op loopafstand (metro, tram en bus)

Servicekosten
De servicekosten welke van toepassing zijn voor de appartementen zijn voor de schoonmaak, electra verbruik in de algemene ruimtes, wijkbeheer, glasverzekering, warmwater verbruik, Climarad installatie en een voorschot van de stookkosten. Hierbij een overzicht van de servicekosten met het desbetreffende woningtype:

• Servicekosten 2-kamerappartementen               € +/- 225,-

De bedragen die hierboven worden genoemd zijn inclusief de voorschotten voor het warmwaterverbruik en inclusief een voorschot van de stookkosten. Dit betreft een voorschot en een verrekening zal aan het einde van het jaar plaatsvinden. De bedragen zijn onder voorbehoud en kunnen nog wijzigen.

Elektrisch koken
Elektrisch koken middels 3-fase perilex-aansluiting. Het aanschaffen van een geschikt kooktoestel doet de huurder zelf. Let bij het kopen van een kooktoestel dat het elektrisch vermogen niet groter is dan 11 kW.

Werkzaamheden
De gemeente zal nog enkele werkzaamheden uitvoeren aan de achterzijde van het gebouw (waterzijde). Dit zal betrekking hebben op bestrating en tuininrichting. Deze werkzaamheden zullen medio 2de kwartaal 2024 klaar zijn. Dit betreft een verwachting/prognose en dit kan nog veranderen.

Bezichtiging
De bezichtiging zal eind oktober / begin november 2023 plaatsvinden. Na de bezichtiging is er een mogelijkheid een keuze te maken en/of de woning te accepteren of te weigeren.

Oplevering 
We verwachten dat we de appartementen de eerste helft van december 2023 kunnen opleveren. Dit is een schatting en staat niet vast. Houd er dus rekening mee dat het moment van opleveren kan afwijken van de verwachte datum. 

Afwerking van de wanden en vloeren
Dit zijn renovatieappartementen. De wanden en de vloer leveren we kaal op en dienen door de huurder zelf afgewerkt te worden. Hier kunnen meer kosten aan verbonden zijn dan bij een bestaande woning. Houdt hier rekening mee. We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op. Klik hier voor meer informatie.

Technische staat
We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op.  Voor meer informatie kijkt u op onze site.
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer.

Wilt u de woning huren?
Voor meer informatie over welke documenten u nog meer moet inleveren op het moment dat u eerste kandidaat wordt voor de woning, kijkt u op onze website.

Huurprijs
Als de oplevering van de woning plaatsvindt in het nieuwe jaar (2024) houdt dan rekening met een eventuele huurverhoging. De grens voor een sociale huurwoning is nu (prijspeil 2023) een huurprijs van €808,06. Dit kan in het nieuwe jaar wijzigen.

Let op: woningkenmerken, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud. Klik hier voor meer informatie.