Watercirkel 670

1186NP Amstelveen, Watercirkelbuurt

Deze woningen worden aangeboden met Voorrang Ingezetenen Amstelveen. Indien dit van toepassing is moeten kandidaten zelf zorgdragen dat deze informatie juist staat in hun WoningNet account. 

-----Voorrang vastleggen met MyQii-----
WoningNet werkt met een MyQii app om uw persoonlijke gegevens op te halen uit verschillende bronnen, bijvoorbeeld MijnOverheid, Belastingdienst of UWV. Met MyQii kunt u ook automatisch uw woongeschiedenis ophalen en wordt direct gecontroleerd of u aan de voorwaarden voor lokale binding voldoet. Heeft u voorrang? Dan wordt dit automatisch toegevoegd aan uw WoningNet inschrijving.  

• Nog geen MyQii? Op Woningnet.nl staat uitgebreid hoe het aanvragen via de MyQii app werkt. 
• Heeft u al een MyQii? Vergeet niet om uw gegevens zelf bij te werken. Gegevens moet u opnieuw ophalen om de voorrang toe te voegen. Maak hiervoor een nieuwe koppeling met DigiD. Dat doet u via de MyQii app. 

Loft- S (Maisonnette)

• 1 slaapkamer (boven)
• Vaste trap (14 traptreden)
• Woonkamer met open keuken (op de verdieping waar je de woning betreedt)
• Inpandige bergingskast met witgoedaansluiting
• Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel
• Toilet apart op de begane grond
• Inbouwruimte voor koelkast (zie foto’s en plattegrond)
• Elektrisch koken (perilex aansluiting 3-fase)
• Verwarming middels Climarad installatie en laag temperatuur radiator*
• Videofoon
• Balkon over gehele breedte (toegankelijk vanuit de woonkamer)
• Beschikt over een elektrisch zonwering
• Woning beschikt over een berging of fietsenstalling. Zie plattegronden.

*Centrale verwarming

In het ketelhuis staan de centrale ketels die voor de warmte in de slaapkamers en het warme water zorgt in het huis. Dit huis heeft geen eigen gasaansluiting. Je hebt met dit systeem ook geen eigen cv-ketel.

*Verwarming in de woonkamer

In de woonkamer wordt de warmte geregeld met de Climarad installatie. Deze hangt in de woonkamer. Dit apparaat zorgt voor warme lucht en ventilatie.

Deze ventilatie-unit met warmteterugwinning kan ventileren en verwarmen.

De ClimaRad Ventura V1C welke in uw woonkamer hangt bestaat uit een ventilatie-unit, uitgebreid met convectoren.

*Verwarming in de slaapkamer

In de slaapkamer wordt de warmte geregeld door een laag temperatuur radiator.

Bijzonderheden 

• Renovatieproject
• Bovenstaande verdieping is bijgebouwd en is nieuwbouw
• Woning met (deels) voorrang voor ingezetene Amstelveen
• In het complex is er een balans gemaakt tussen:
• Jongerenwoningen
• Reguliere sociale huurwoningen
• Middensegment huurwoningen
• Bijzondere doelgroepen
• Gratis parkeren

Dit is een renovatieproject met op de bovenste verdiepingen nieuwbouw en bestaat uit totaal 182 appartementen. Hierin is een balans gemaakt tussen jongerenwoningen, reguliere sociale huurwoningen en middensegment huurwoningen.

Mogelijk worden niet alle appartementen geadverteerd omdat deze vooraf gereserveerd kunnen worden voor specifieke huishoudens welke direct bemiddeld worden. Tevens zijn er oud bewoners die zullen terugkeren naar een gerenoveerde woning.

In de buurt 

• Winkelcentrum Groenhof
• Ziekenhuis Amstelland
• Snelle uitvalswegen (A9)
• Openbaar vervoer op loopafstand (metro, tram en bus)

Servicekosten
De servicekosten welke van toepassing zijn voor de appartementen zijn voor de schoonmaak, electra verbruik in de algemene ruimtes, wijkbeheer, glasverzekering, warmwater verbruik, Climarad installatie en een voorschot van de stookkosten. Hierbij een overzicht van de servicekosten met het desbetreffende woningtype:

• Servicekosten 2-kamerappartementen               € +/- 225,-

De bedragen die hierboven worden genoemd zijn inclusief de voorschotten voor het warmwaterverbruik en inclusief een voorschot van de stookkosten. Dit betreft een voorschot en een verrekening zal aan het einde van het jaar plaatsvinden. De bedragen zijn onder voorbehoud en kunnen nog wijzigen.

Zonnepanelen
Op het dak liggen zonnepanelen die stroom opwekken. Goed voor het milieu en je bespaart geld. Deze zonnepanelen zijn alleen van toepassingen op de bovenste etages van het gebouw (nieuwbouw). De zonnepanelen zijn aangesloten op een omvormer. Deze zorgt ervoor dat de stroom als elektriciteit uit je stopcontact komt. De woning beschikt over 3 zonnepanelen. Hiervoor zal er een aparte clausule worden opgemaakt. De servicekosten voor de zonnepanelen bedraagt in totaal € 8,25. Deze kosten zijn opgenomen in bovenstaande berekening.  

Elektrisch koken
Elektrisch koken middels 3-fase perilex-aansluiting. Het aanschaffen van een geschikt kooktoestel doet de huurder zelf. Let bij het kopen van een kooktoestel dat het elektrisch vermogen niet groter is dan 11 kW.

Werkzaamheden
De gemeente zal nog enkele werkzaamheden uitvoeren aan de achterzijde van het gebouw (waterzijde). Dit zal betrekking hebben op bestrating en tuininrichting. Deze werkzaamheden zullen medio 2de kwartaal 2024 klaar zijn. Dit betreft een verwachting/prognose en dit kan nog veranderen.

Oplevering 
De woning zijn klaar om opgeleverd te worden. De sleuteloverdracht met de nieuwe huurders zal dan op korte termijn plaatsvinden.

Afwerking van de wanden en vloeren
Dit zijn renovatieappartementen. De wanden en de vloer leveren we kaal op en dienen door de huurder zelf afgewerkt te worden. Hier kunnen meer kosten aan verbonden zijn dan bij een bestaande woning. Houdt hier rekening mee. We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op. Klik hier voor meer informatie.

Technische staat
We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op.  Voor meer informatie kijkt u op onze site.
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer.

Wilt u de woning huren?
Voor meer informatie over welke documenten u nog meer moet inleveren op het moment dat u eerste kandidaat wordt voor de woning, kijkt u op onze website.

Let op: woningkenmerken, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud. Klik hier voor meer informatie.