Willem Sijpesteijnstraat 74

1566KJ Assendelft, Langeheit West

NIEUWBOUW – MIDDENHUUR PLAN LUYT te ASSENDELFT – NOORD
Willem Sijpesteijnstraat nr. 74 t/m 88

Op het terrein van de voormalige Zaanlandsche IJsfabriek en later Luyt Metaalwaren in Assendelft levert Parteon 8 ruime eengezinswoningen op in de middenhuur. In de middenhuur verhuurt Parteon vrije sectorwoningen met een huurprijs tussen de € 800,- en € 940,-. Hierdoor kunnen ook bepaalde woningzoekenden met een lager inkomen in aanmerking komen.

De woningen worden volledig gasloos opgeleverd, voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en een warmte-terug-win ventilatie unit.

Deze ruime en duurzame vierkamerwoningen zijn ongeveer honderd vierkante meter. Naar verwachting worden de woningen in het vierde kwartaal van 2021 opgeleverd.

Hoe kom ik in aanmerking?

De woningen worden met een netto huur van € 940,00 (prijspeil 2021) aangeboden op WoningNet en Rooftrack. Servicekosten zullen bestaan uit € 1,65 glasverzekering, € 2,00 huismeesterkosten en zonnepanelen, € 19,60  voor de hoekwoningen en € 17,15 voor de tussenwoningen. De huurprijzen zijn onder voorbehoud.

De voorrangsregels van Parteon voor toewijzing van middenhuurwoningen gelden.

Stap 1: Reageren op WoningNet / Rooftrack
Stap 2: Inleveren gevraagde gegevens
Stap 3: Toewijzing woning
Stap 4: Telefonisch contact met Parteon na definitieve toewijzing
Stap 5: Opleveren, uitleg en sleuteloverdracht

U ontvangt binnen twee weken bericht als u bij de kandidaten hoort die wij voor een bezichtiging uitnodigen. Wij verzoeken u om hier niet zelf over te bellen of te mailen. Heeft u na twee weken niets gehoord, dan kunt u ervan uitgaan dat de woningen aan andere kandidaten zijn verhuurd.

Wat zijn de voorrangsregels?

Bij de toewijzing van deze woningen hanteren wij de volgende voorrangsregels:

1. U heeft een middeninkomen en u laat een sociale corporatiehuurwoning in de Zaanstreek leeg achter;
2. U heeft een hoger inkomen en u laat een sociale corporatiehuurwoning in de Zaanstreek leeg achter;
3. U heeft een middeninkomen en een binding met de Zaanstreek;
4. U heeft een middeninkomen.

Voor meer informatie over de inkomensnormen (onder andere middeninkomen en hoger inkomen) verwijzen wij u graag naar www.parteon.nl/vrijesectorhuur.

Bij toewijzing aan andere woningzoekenden dan bovengenoemden vervalt de huurkorting van 15%. De woning wordt aan deze groep verhuurd voor de marktprijs (€ 1100,- per maand) + servicekosten.

Indien er meerdere geschikte kandidaten zijn dan is Parteon vrij om zelf een keuze te maken. Hierbij kunnen factoren als gezinssamenstelling, huidige woonsituatie, leeftijd etc. een rol spelen.

Deze woningen zijn geschikt voor gezinnen. Wij plaatsen dus minimaal 2 personen en maximaal 4 personen. 

Indeling woning

Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1^e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. In de trapkast bevindt zich het boilervat t.b.v. warm tapwater en de binnen-unit van de warmtepomp. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten.

De tuin wordt opgeleverd met een betegeld terras en een tegelpad naar uw berging. De warmtepomp is bevestigd aan de berging en tussen de woningen worden privacy schermen geplaatst. De erfafscheiding aan het einde van de tuinen wordt gedaan middels een stalen gaashekwerk met begroeiing.

Op de 1^e verdieping treft u 3 slaapkamers en de badkamer met het 2^e toilet. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier zijn de ventilatie-unit en de opstelplaats van de wasdroger en wasmachine gesitueerd.

Let op: het is niet toegestaan om de zolder als slaapkamer te gebruiken!

De woning is voorzien van vloerverwarming zowel op de begane grond als op de 1^e verdieping.

Omgeving

De woningen zijn gelegen aan de Willem Sijpesteijnstraat in Assendelft-Noord. Op loopafstand treft u diverse winkels, scholen en sportaccommodaties. Het NS-station is op 6 min loopafstand. De snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij, waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel te bereiken zijn.

Woonafspraken zijn onderdeel van het huurcontract. In de woonafspraken worden bv zaken als onderhoud van de tuinen vastgelegd. Ook komen zaken aan bod zoals het niet mogen plaatsen van zendinstallaties aan gevels en in de tuinen of aan de bergingen, garantiebepaling voor de woningen, melden van gebreken, aanvraag om zelf zaken aan de woning te veranderen.

Bezichtiging

Bij de toewijzing van de nieuwbouwwoningen zult u, wanneer u voor een van de woningen in aanmerking komt, vanaf de plattegronden uw keuze moeten maken. De woningen zijn namelijk nog niet door de aannemer aan Parteon oplevert.

LET OP: HET IS NIET TOEGESTAAN OM HET BOUWTERREIN TE BETREDEN.

De woningen aan de Dorpsstraat 984 t/m 988 a en Willem Sijpesteijnstraat 60 t/m 66 zijn in juni jl. aangeboden op WoningNet. U kunt hier niet meer op reageren!