Kluutstraat 12

3742XB Baarn, Nieuwe-Oosterhei

Belangrijk om te weten
Deze woning is alleen geschikt voor minimaal 2 personen of meer.

LET OP:
Word je uitgenodigd voor een bezichtiging? Vraag dan alvast de benodigde documenten aan. Het aanvragen van bijvoorbeeld een BRP-uittreksel bij de gemeente of andere papieren kan een paar dagen duren. Omdat we met vaste deadlines werken voor het aanleveren van gegevens, is het belangrijk dat je dit op tijd doet en onze e-mails goed doorleest.

Bekijk hier welke documenten je in jouw situatie nodig hebt: Benodigde documenten - Omthuis

Verhuurdatum
De woning is onder voorbehoud beschikbaar halverwege/eind november.

Bezichtiging
De bezichtiging vindt plaats in overleg met de huidige bewoner. De eerste kandidaten ontvangen de contactgegevens om een afspraak te maken.

De woning
Aan de Kluutstraat 12 in Baarn komt een leuke eindwoning vrij. De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer en een aparte keuken met een lang aanrechtblad en kastruimte aan beide zijden. De tuin is ruim en zonnig en heeft een overkapping en schuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van verschillende groottes en een badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een bergzolder voor extra opslag.

De woning is voorzien van mechanische ventilatie, zonnepanelen en heeft energielabel C.

Kortom: een fijne eengezinswoning met veel licht, een zonnige tuin en alle gemakken voor een nieuw begin.

Let op: de zelf aangebrachte schuren in de tuin worden verwijderd.

Overnames
De huidige huurder biedt onder voorbehoud enkele zaken ter overname aan:

• Laminaatvloer in de woonkamer

• Gordijnen en rails

• Vloerbedekking

Overnames zijn alleen mogelijk als de woning aan jou is toegewezen vóór het einde van het huurcontract van de huidige huurder. Je regelt dit rechtstreeks met de vertrekkende huurder. Voor onderhoud van overgenomen spullen ben je zelf verantwoordelijk.

Ter acceptatie
Bij acceptatie van de woning neem je automatisch de volgende zaken over. Voor het onderhoud ben je zelf verantwoordelijk:

• De keuken

• De overkapping bij de tuindeur

• De vloertegels op de vliering

Staat van de woning
Zoals bij alle woningen van Omthuis wordt ook deze woning opgeleverd in basiskwaliteit: schoon, heel en veilig. De woning is kaal, dus je kunt deze naar eigen smaak inrichten. Denk aan vloeren, ondervloeren en het afwerken van muren en plafonds.

Wonen in Baarn
Baarn is een fijne plek om te wonen: groen, rustig en goed bereikbaar. De stad ligt gunstig tussen Amersfoort, Hilversum en Soest en is goed bereikbaar via de A1/N211 en het openbaar vervoer.

In de buurt zijn parken, scholen en sportvoorzieningen, zoals sportcentrum en zwembad De Trits. Het centrum van Baarn heeft een gezellige sfeer met winkels, restaurants en terrassen aan De Brink, het levendige dorpshart.

Aan de plattegrond en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Deze zijn op het moment van plaatsing niet accuraat.