Oude Utrechtseweg 37

3743KN Baarn, Amaliapark

LET OP:
Word je uitgenodigd voor een bezichtiging? Vraag dan alvast de benodigde documenten aan. Het aanvragen van bijvoorbeeld een BRP-uittreksel bij de gemeente of andere papieren kan een paar dagen duren. Omdat we met vaste deadlines werken voor het aanleveren van gegevens, is het belangrijk dat je dit op tijd doet en onze e-mails goed doorleest.. Bekijk hier welke documenten je in jouw situatie nodig hebt: Benodigde documenten - Omthuis

Bezichtiging 
De bezichtiging vindt plaats op dinsdag18 februari 2026 in de ochtend. Bezichtigen is verplicht. Genodigden ontvangen een uitnodiging via WoningNet. Zorg dat je op tijd bent. 

Beschikbaarheid
De woning is per direct beschikbaar. 

Ter acceptatie
De woning is voorzien van een laminaatvloer. Deze is ter acceptatie. Voor het onderhoud, vervangen en afvoeren van de vloer is de nieuwe huurder zelf verantwoordelijk. Wilt u de vloerafwerking veranderen? Houdt u er dan rekening mee dat het aanbrengen van een ondervloer 10 decibel verplicht is. Plavuizen, gietvloeren, plak pvc en houten vloeren zijn niet toegestaan. Laminaat, klik pvc of vloerbedekking wel.   

Het woongebouw
Op het voormalige landgoed Hoogwolde, aan de Oude Utrechtseweg in Baarn, zijn drie bijzondere kantoorgebouwen duurzaam verbouwd tot moderne woongebouwen. De ligging is ideaal: omringd door natuur, dicht bij het bos en op loopafstand van het station en het gezellige centrum van Baarn.

De woongebouwen bestaat uit vier bouwlagen en een souterrain. De hoofdingang ligt aan de Oude Utrechtseweg. Het parkeerterrein en de fietsenstalling zijn bereikbaar vanaf de Gerrit van der Veenlaan.  De gebouwen hebben een moderne uitstraling en zijn volledig aangepast aan de eisen van nu. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats, een berging in de kelder en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling.

De woongebouwen zijn energiezuinig. Een deel van de energie van de elektrische installaties in de woningen worden opgewekt door zonnepanelen op het dak. De woningen zijn gasloos. De woningen worden elektrisch verwarmd met radiatoren die snel warmte afgeven. Het is belangrijk om te weten dat het energieverbruik vooral afhangt hoe u omgaat met de verwarming en andere apparaten in uw woning. 

Dit appartement heeft 3 zonnepanelen die op de eigen elektriciteitsmeter van de woning zijn aangesloten. Dit vermindert het energieverbruik  

De woning
De open keuken is van Bruynzeel en is afgewerkt met donkere frontjes en grijs werkblad. De keuken heeft geen inbouwapparatuur.

De badkamer heeft een moderne uitstraling met wastafel met verlichte spiegel, beige vloertegels en crème wandtegels De douche is afsluitbaar. De kleurstelling van de badkamer is doorgevoerd naar het toiletruimte, hier bevindt zich een zwevend toilet en wastafel. 

Alle binnenwanden in de woning zijn afgewerkt met glad vliesbehang en twee laags sauswerk aangebracht, in de kleur wit.

Wonen in Baarn  
Baarn is gelegen tussen Amersfoort, Hilversum en Soest. De stad is goed bereikbaar via de A1 en de N211 en ook via openbaar vervoer. 

De buurten zijn groen en kindvriendelijk, er zijn parken en diverse scholen. Ook is er een mooi sportcentrum met zwembad De Trits. Middelpunt van de stad Baarn is het centrum met winkels en het plein de Brink. Aan het plein de muziektent en restaurants met gezellige terrasjes.

Disclaimer
De foto's zijn ter illustratie. De woning kan gespiegeld zijn.