Mooi gerenoveerd appartement op de begane grond met ruime tuin.

Let op: dit betreft oorspronkelijk een eengezinswoning die is gesplitst naar 2 zelfstandige appartementen. Deze woning is onderdeel van een pilot. De woning wordt nu nog verbouwd, de verwachte oplevering is rond eind april.

Deze advertentie is voor het appartement op de begane grond. Deze wordt aangeboden met voorrang voor bestaande huurders van De Kernen met een doorstroomregeling.
Aan iedere kandidaat die de woning wenst te accepteren, vragen wij na ontvangst van de documenten een motivatiebrief toe te sturen. (Het voorbeeld hiervan ontvangt u van ons). Ook wordt een persoonlijk intakegesprek gehouden voordat de definitieve toewijzing plaatsvindt.

Indeling woning:
Via de gezamenlijke ingang op de begane grond, kunt u via de hal naar de voordeur van uw eigen woning.
Buiten aan de gevel hangt de postkast.

Woonkamer/keuken
Vanuit de toegang van uw eigen woning, komt u binnen in de ruime woonkamer met open keuken. In de keuken zit een Perilex aansluiting voor elektrisch koken. U moet nog wel zelf apparatuur, zoals kookplaat en koelkast plaatsen.
In de keuken zit ook een kast waar de cv ketel en mv box in geplaatst zijn. Hier is nog mogelijkheid voor extra opbergruimte.

Slaapkamer
Er is een aanbouw geplaatst, waar de slaapkamer is gemaakt.
De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier zit ook de deur naar de achtertuin.

Badkamer
De ruime badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting, is bereikbaar vanuit keuken/woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Tuin
In de slaapkamer zit de deur naar de achtertuin.  De tuin wordt gesplitst, hierdoor heeft zowel de beneden- als de bovenwoning een eigen tuin met toegang tot een berging. De berging is tevens opstelplaats voor de containers.

Oprit
De oprit is voor gezamenlijk gebruik, hier kan iedere huurder 1 auto parkeren.

De voortuin met pad naar de voordeur, de centrale hal en de oprit naast de woning zijn voor gezamenlijk gebruik. Wij vragen de huurders dit gezamenlijk bij te houden en met elkaar afspraken te maken over het onderhoud.

De kosten voor schilderen, sauzen en vloeren leggen zijn voor rekening nieuwe huurder.

Over Beneden-Leeuwen
Beneden-Leeuwen is een levendig dorp aan de Waal, in de gemeente West Maas en Waal. Met ongeveer 7.300 inwoners is het een van de grotere dorpen in de regio. Het dorp ligt in een mooie, groene omgeving met veel ruimte. Langs de dijken en door de polders kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Ook ligt recreatiegebied De Gouden Ham vlakbij.
In het gezellige centrum vindt u alles wat u nodig heeft: meerdere supermarkten, winkels, basisscholen, een middelbare school, horeca en sportverenigingen. Ook is er een bibliotheek en een cultureel centrum.
De steden Nijmegen, Arnhem, Utrecht en Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. Er zijn ook goede busverbindingen.