Galgenweg 43

1944SL Beverwijk, Burgerhartstraat

Let op! Deze advertentie wordt op meerdere kanalen aangeboden. Er kunnen geen rechten worden ontleent aan de positie van een kandidaat. De selectie van de kandidaten vindt plaats door een voorselectie. Dit is de huurder die het beste voldoet aan de gezinssamenstelling en het inkomen wordt uitgenodigd voor de bezichtiging.

Belangrijk
• De woning is geschikt voor een huishouden minimaal 2 personen en geschikt voor gezinnen.
• Om deze woning te huren is het belangrijk dat je u voldoet aan het bruto jaarinkomen van minimaal €84.000 (excl. ORT, toeslagen, spaargeld)/€7.000 bruto per maand.
• Bekijk de toewijzingseisen die in de bijlage. Voldoet u niet aan deze eisen dan maakt u geen kans om deze woning te huren
• Huuropbouw kale huur: €1750, servicekosten €5,91 totaal €1755,91
• Eenmalige €100 administratiekosten
• De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar.
• De huurder moet zich aanmelden bij de nuts bedrijven voor ‘t gas, water en elektra
• Er wordt een creditcheck uitgevoerd bij de eerste kandidaat.

Woning
• Tussenwoning
• Open keuken zonder inbouwapparatuur
• Badkamer met douche en wastafel en toilet
• Achtertuin
• Berging
• Zolder vaste trap bereikbaar 2 slaapkamers aanwezig
• Parkeren kan in de straat

Indeling begaande grond
• Entree
• Hal
• Meterkast
• 2e Toilet met fonteintje
• Vaste trap naar de 1e verdieping
• Woonkamer
• Openkeuken perilex aansluiting aanwezig voor het elektrisch koken
• Toegang naar de achtertuin en berging. Tuin achterom bereikbaar

Indeling 1e verdieping
• 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers
• Badkamer met wasbak en toilet
• Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping

Indeling 2e verdieping
• Overloop met toegang tot aparte wasruimte
• 2 ruime slaapkamer

Bijzonderheden
• De laminaatvloer en rolgordijnen zijn ter overname zonder kosten. Nieuwe huurder is eigenaar en verantwoordelijk voor onderhoud/verwijderen
• In de keuken zit een Perilex-aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. Dit is een aparte (2-fase) aansluiting.
Let op!: Het elektrisch vermogen van uw kooktoestel mag niet groter zijn dan 7,4 kW.

• Geschikt voor gezin met kinderen.
• De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar.
• Aan de positie kunnen geen rechten worden verleend.
• Onder voorbehoud van een creditcheck
Pré Wonen hanteert toewijzings- en inkomenseisen. Hiermee willen wij voorkomen dat iemand een woning accepteert die zijn/haar financiële draagkracht te boven gaat. Uw inkomen moet voldoen aan een minimale norm van vier keer de bruto maandhuur. Dat is de netto huur incl. servicekosten. Controleer deze goed alvorens u een aanvraag voor bezichtiging indient en houdt uw account up to date met de juiste documenten. Voldoet u niet aan de toewijzingseisen, dan wordt de woning niet aan u toegewezen.

Omgeving/in de buurt
woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2, is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Uniek wonen in Beverwijk. Dat kan goed in deze buurt. Galgenweg 33 is gelegen in de buurt Burgerhartstraat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Een woning huren van Pré Wonen
Iedere woning van Pré Wonen wordt volgens de basiskwaliteit opgeleverd. Zelf knapt u de woning op naar uw zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.

Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Kijkt u onder Voorwaarden bij ‘Wat mag u van een woning van Pré Wonen verwachten’. Daar leest u wat de basiskwaliteit is en wat u mag verwachten.
Tot slot
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.
Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.