Leyenseweg 38

3721BD Bilthoven, Tuindorp

LET OP! VOORRANG VOOR DOORSTROMERS WOONGROEN DE BILT! (zie verderop in de advertentie).

Op de plek van het voormalig politiebureau aan de Leyenseweg in Bilthoven wordt een nieuwe groene buurt gerealiseerd, Leyens Erve.

Het ontwerp van de woongebouwen is een moderne interpretatie van de jaren ’30 architectuur uit de omgeving.

Woongroen realiseert hier Hofwachter, een woongebouw met 22 sociale- en 14 middenhuur appartementen rondom een groene binnentuin. Een ontmoetingsplek voor alle bewoners van de nieuwe buurt Leyens Erve.

De huurwoningen zijn allemaal gasloos en hebben de volgende voorzieningen:

• Individuele Lucht/water warmtepomp met buitenunit op het dak​
• Woningen worden voorzien van vloerverwarming, bedienen door middel van een ruimte thermostaat die in de woonkamer hangt​
• HR++ beglazing​
• Elektrische radiator in de badkamer​
• Warmte Terug Win ventilatie systeem in de woningen ​
• Pand wordt voorzien van een lift​

Graag verwijzen wij u voor meer inzicht in de indeling van de woning naar de bijgevoegde verhuurbrochure. Hierin vindt u ook de plattegrond van de woningen.             

Weet dat een nieuwbouwwoning verschillende kosten met zich meebrengt, die voor uw rekening zullen komen. De woning wordt casco opgeleverd. Dit betekent dat u zelf de kosten moet dragen voor het stofferen en inrichten van de woning. Zo worden de wanden kaal en behang klaar opgeleverd. U zult deze zelf naar eigen smaak moeten afwerken met behang, saus- en/of stucwerk. Daarnaast zal u de woning moeten voorzien van vloer- en raambekleding.

De kandidaat huurder beslist aan de hand van de informatie en plattegrond of hij/zij de woning wil accepteren. Er zal namelijk geen bezichtiging plaatsvinden.
Wij gaan echter wel een kijkmoment inplannen zodra de aannemer aangeeft dat dit mogelijk is.

Op dit moment is de planning dat de woningen worden opgeleverd in april 2026. Maar dit is nog onder voorbehoud.

Bij dit nieuwbouwproject krijgen huurders van Woongroen en bewoners uit gemeente De Bilt voorrang op bewoners van buiten de gemeente De Bilt. Uw uiteindelijke positie in de selectie is dus geen definitieve positie. Aan de hand van de, door de gemeente vastgestelde voorrangsregels, volgt een handmatige selectie van de kandidaten.
Deze gaan wij op volgorde van wachttijd uitnodigen voor een gesprek op ons kantoor waar de kandidaat een keuze kan maken uit de (overgebleven) woningen.

De voorrangsregel Van Groot naar Beter is van toepassing maar de huur die u gaat betalen is de huur van de nieuwbouwwoning en niet de oude netto huur + € 50,00.

Zorg dat uw inschrijving in Woningnet klopt!

Voordat u reageert op een woning, zorg ervoor dat uw gegevens kloppen op uw inschrijving in WoningNet/DAK. Denk bijvoorbeeld aan inkomensgegevens en uw gezinssamenstelling, Bij de bezettingsnorm (de grootte van uw huishouden) kijken wij naar het aantal personen dat is ingeschreven op uw adres in de gemeentelijke basisadministratie. Personen die daar niet woonachtig zijn worden niet meegeteld.

Zoekt u woonruimte vanwege een echtscheiding? Dan is het belangrijk dat u dit kunt aantonen met een officiële uitspraak of convenant. Heeft u kinderen? Dan moet in het convenant ook het hoofdverblijf van kinderen vermeld staan, dan wel of er sprake is van co-ouderschap.

Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend!