Hortense hof 3

3621EZ Breukelen, Breukelen Midden

Gelegen in het in 2021 nieuw gerealiseerde Hortense Kwartier, op loopafstand van het centrum van Breukelen, komt deze energiezuinige woning beschikbaar voor nieuwe bewoners.

De hoekwoning heeft een totale oppervlakte van ca. 105m², verdeeld over 3 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een semi-open keuken, welke wordt opgeleverd met inductiekookplaat en afzuigkap. De woon- eetkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning en grenst aan de zonnige tuin op het westen met aparte (fietsen)berging en achterom. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar de bergzolder op de 3e verdieping.

De woning beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Voor de zonnepanelen en de warmtepomp tekent u apart een huurcontract met de firma Linthorst van ongeveer € 83,25 per maand.

U kunt ook reageren op deze woning met een inkomen tot € 56.330,00.

Indeling:

Begane grond:

Entree, meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer met semi-open keuken. Via de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin op het westen.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot beide slaapkamers en badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken bergzolder en aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger. Er wordt geen toestemming gegeven voor het plaatsen van een dakraam of een dakkapel.

Kenmerken:

• Energieneutrale woning: label A
• Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
• Extra lichtinval door ramen in kopgevel
• Voorzien van warmtepomp
• Voorzien van zonnepanelen
• Gasloos
• Voor de zonnepanelen en de warmtepomp tekent u apart een huurcontract met de firma Linthorst van ongeveer € 83,25 per maand
• er worden diverse zaken ter overname aangeboden.

Over Hortense Kwartier:

Tussen het Domineeslaantje en de Kerkvaart, op loopafstand van het centrum van Breukelen, hebben verouderde schoolgebouwen plaats gemaakt voor het nieuw gebouwde ‘’Hortense Kwartier’’. Het Hortense Kwartier bestaat uit 8 huurwoningen en 19 koopwoningen, welke gemengd in de inbreidingswijk staan. De architect Mulleners + Mulleners heeft zich laten inspireren door het naastgelegen Sluiswachterhuisje en Huis Groenzicht. Alle woningen zijn energieneutraal (label A)