Hortense hof 5

3621EZ Breukelen, Breukelen Midden

Hortense Hof 5 Breukelen

Gelegen in het nieuw gerealiseerde Hortense Kwartier, op loopafstand van het centrum van Breukelen, is deze energieneutrale nieuwbouwwoning klaar voor de 1^e bewoners! De tussenwoning heeft een totale oppervlakte van ca. 105m², verdeeld over 3 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een semi-open keuken, welke wordt opgeleverd met inductiekookplaat en afzuigkap. De woon- eetkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning en grenst aan de zonnige tuin op het westen met aparte (fietsen)berging en achterom. Op de 1^e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar de bergzolder op de 3^e verdieping.

De woning beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en 1^e verdieping.

Indien u recht heeft op huurtoeslag en u bent met 1 of 2 personen verlagen wij de huur naar € 633,25. Inwoners van de gemeente Stichtse Vecht krijgen voorrang.

Indeling:

Begane grond:

Entree, meterkast, trap naar de 1^e verdieping en toegang tot de woonkamer met semi-open keuken. Via de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin op het westen.

1^e verdieping:

Overloop met toegang tot beide slaapkamers en badkamer met douche en wastafel.

2^e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken bergzolder en aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger. Er wordt geen toestemming gegeven voor het plaatsen van een dakraam of een dakkapel.

Kenmerken:

• Energieneutrale woning: label A
• Vloerverwarming op begane grond en 1^e verdieping
• Voorzien van warmtepomp
• Voorzien van zonnepanelen
• Gasloos
• Onderhoud van de haag wordt de eerste drie jaar per strekkende meter haag verrekend in de servicekosten
• Voor de zonnepanelen en de warmtepomp tekent u apart een huurcontract met de firma Linthorst van ongeveer € 80,- per maand

De foto's bij deze advertentie zijn ter indicatie. De werkelijke situatie kan afwijken.

Over Hortense Kwartier:
Tussen het Domineeslaantje en de Kerkvaart, op loopafstand van het centrum van Breukelen, hebben verouderde schoolgebouwen plaats gemaakt voor het nieuw gebouwde ‘’Hortense Kwartier’’. Het Hortense Kwartier bestaat uit 8 huurwoningen en 19 koopwoningen, welke gemengd in de inbreidingswijk staan. De architect Mulleners + Mulleners heeft zich laten inspireren door het naastgelegen Sluiswachterhuisje en Huis Groenzicht. Alle woningen zijn energieneutraal (label A)

Ligging:

Breukelen heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, en Hilversum.

In het dorp zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals scholen, kinderopvang, winkels, sport, theater en gezellige restaurants en terrassen. De ligging aan de Vecht maakt dit een ideale woonomgeving voor watersport- en natuurliefhebbers.