Gijsbrecht van Nijenrodestraat 71

3621GE Breukelen, Breukelen Noord

In de groene en kindvriendelijke wijk Breukelen Noord is deze ruime tussenwoning beschikbaar met uitbouw en dakkapel. De woning heeft een lichte doorzon woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, zolder met vierde slaapkamer met dakkapel en bergzolder en een diepe achtertuin met berging.  

Voorrang; Deze woning maakt deel uit van de Molukse wijk in Breukelen. Mensen die deel uitmaken van de Molukse gemeenschap hebben voorrang op overige woningzoekenden. De aanbiedingsprocedure zal wat langer duren dan gewoonlijk. Dit komt omdat we wij de kandidaten op volgorde van de selectielijst benaderen om (naast de reguliere toetsingsgegevens) aan te tonen dat minimaal 1 persoon van het huishouden deel uitmaakt van de Molukse gemeenschap. Daarna volgt de mogelijkheid om de woning te bezichtigen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, trap naar de 1^e verdieping, meterkast, toilet, lichte woonkamer, open keuken met toegang tot de zonnige achtertuin met berging. (De keukeninrichting is op dit moment niet standaard, maar ter overname bespreekbaar.)

1^e verdieping:

Overloop, kast met wasmachine aansluiting, 1^e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m2), 2^e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 11 m2)  3^e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7 m2), de badkamer met douche en wastafel aan de voorzijde van de woning.

2^e verdieping:

Voorzolder (ca. 4 m2) met toegang tot  de bergzolder  met CV-opstelling (ca. 3m2) en de 4^e slaapkamer (12 m2) met dakkapel.

Kenmerken:

• Bouwjaar: 1964
• Woonoppervlakte: ca. 111 m2
• Dakkapel en uitbouw
• Slaapkamers: 4
• Voorzien van dubbel glas
• Energielabel: C
• Diepe achtertuin
• Vrij parkeren voor de deur
• Bijzonderheden; In de woning is veel ter overname te bespreken waaronder de keukeninrichting. Afhankelijk van de gemaakte afspraken kan het zijn dat de datum van oplevering wordt uitgesteld.

Ligging:
De woning ligt aan een groene laan in de wijk Breukelen Noord. In de buurt zijn veel speelgelegenheden voor kinderen en verschillende sportverenigingen. De woning bevindt zich op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Breukelen.

Breukelen heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, en Hilversum.

In het dorp zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals scholen, kinderopvang, winkels, sport, theater en gezellige restaurants en terrassen. De ligging aan de Vecht maakt dit een ideale woonomgeving voor watersport- en natuurliefhebbers.

Op deze woning kunt u reageren met een inkomen tot € 39.055,-. Bent u ouder dan 23 jaar en heeft u recht op huurtoeslag? Dan verlagen wij de huur.