Schepersweg 72 C

3621JM Breukelen, Breukelen Noord

Nieuwbouw Schepersweg.

Het kan bijna niet aan uw aandacht zijn ontsnapt. De bouw van ons nieuwbouwproject aan de Schepersweg is in volle gang. Gelegen langs het Amsterdam-Rijnkanaal realiseren wij 3 gebouwen van 4 woonlagen met in totaal 57 appartementen, waarvan 36 tweekamerwoningen en 21 driekamerwoningen. We verwachten in het laatste kwartaal van 2024 alle woningen op te kunnen leveren.

De gebouwen worden voorzien van zonnepanelen, een lift en een gezamenlijke tuin. Alle woningen beschikken over een warmtepomp en vloerverwarming en zijn volledig gasloos. Ook is er voor alle woningen een eigen (fietsen)berging met elektra.

Beschikbare woningen

Een aantal huurders die plaats maakten om nieuwbouw te kunnen realiseren kregen voorrang op een woning van dit project. We starten nu met het aanbieden van de beschikbare appartementen in het eerste gebouw (blok A). Binnenkort volgen de advertenties van blok B en C.

Blok A tweekamerwoningen

Vanuit het centrum van Breukelen gezien is het eerste gebouw Blok A (zie foto). In blok A zijn 7 tweekamerwoningen beschikbaar. In andere advertenties worden de beschikbare driekamerwoningen en tweekamer jongerenwoningen aangeboden.

Kenmerken:

• Gelijkvloerse woningen, rollator geschikt
• Vloerverwarming
• Warmtepomp
• Zonnepanelen
• Volledig gasloos, koken op elektra
• Energiezuinige woningen; label A+++

Let op;

• Alle woningen van dit project worden met voorrang aangeboden aan inwoners van de gemeente Stichtse Vecht.
• De servicekosten zijn nog niet exact bekend, maar de voorlopige inschatting is € 74,72 tot € 89,72. (bestaande uit kosten voor de zonnepanelen, schoonmaak algemeen, tuinonderhoud, elektra algemeen, service-abonnement, glasverzekering en ontstoppingsservice)
• Voor de installatie (warmtepomp en vloerverwarming) wordt een apart contract met de firma Linthorst getekend. De kosten daarvan bedragen circa € 50,- per maand.
• Reageert u met voorrang Van Groot naar Beter? Voor deze woningen is de beperkte huursprong niet van toepassing.
• Voor jongeren tot 23 jaar is huurtoeslag aanvragen voor deze woningen niet mogelijk. (Zie website van de belastingdienst.)
• De foto’s bij deze advertentie zijn artistieke impressies ter indicatie, de werkelijke situatie kan afwijken.

Toegang woningen

De woningen op de begane grond hebben direct toegang tot de voordeur, de woningen op de verdiepingen zijn bereikbaar via de centrale toegang met trapportaal en lift.

Indeling tweekamerwoningen

Hal, apart toilet, inpandige berging met installatie en wasmachine aansluiting, toegang tot de slaapkamer en woonkamer. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer met douche en wastafel*. De woonkamer heeft een open keuken en toegang tot het balkon op het westen met uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal. *Bij type C is de toegang tot de badkamer vanuit de hal.

Belangrijke voorbereiding:

Zorg er alvast voor dat uw inschrijfgegevens actueel zijn en dat u de benodigde documenten in uw WoningNet/DAK account heeft staan. Kijk op www.vechtenomstreken.nl welke documenten nodig zijn*.
Let op: Een van deze documenten is het uittreksel BRP. Vraag dit op tijd aan bij de gemeente. Hierop moet staan hoeveel personen er op uw woonadres staan ingeschreven en uw woonhistorie van de laatste 10 jaar. (Heeft u geen DigiD, dan kan het aanvragen van de inkomensverklaring van de belastingdienst ook langer duren.)

Toewijzingsprocedure:
Er wordt contact opgenomen met kandidaten (in volgorde van de selectielijst) voor het controleren van de gegevens. Na goedkeuring kunt u een keuze maken uit de beschikbare woningen.

Ligging:

De appartementen van dit nieuwbouwproject liggen langs het Amsterdam-Rijnkanaal en op loopafstand van scholen en het winkelcentrum ‘’De Passage’’. Daar treft u diverse winkels en een grote supermarkt aan. Met enkele minuten fietsen bent u in het centrum van Breukelen. Er is een bushalte dichtbij die een goede verbinding biedt met het centraal station Breukelen, centraal station Utrecht en Amsterdam Bijlmer Arena.  In het dorp zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals scholen, kinderopvang, winkels, sport, theater en gezellige restaurants en terrassen.  Breukelen heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, en Hilversum. De ligging aan de Vecht maakt dit een ideale woonomgeving voor watersport- en natuurliefhebbers.