Stinzenlaan Noord 131

3621RE Breukelen, Broeckland

In de groene en kindvriendelijke wijk ‘’Broeckland’’ is deze tussenwoning beschikbaar.  De woning beschikt over vier slaapkamers, een zolder en een diepe, zonnige achtertuin met achterom. 

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toilet, meterkast, open keuken waar een inbouw oven heeft gezeten de plek kan worden gebruikt voor uw eigen oven of wij kunnen hier een kastdeur plaatsen. (let op: de kleur van de kastdeur kan verschillen met de rest van de keuken) lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom.

1^e verdieping:

Overloop, 1^e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8.7 m2), 2^e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m2)  3^e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6.4 m2), badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

2^e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken zolder met CV-opstelling en slaapkamer (9.7 m2).

Tuin:

Is bereikbaar via de woonkamer. In de tuin staat een aparte stenen berging.

Bijzonderheden:

Per 1 juli 2025 zal  de huur worden verhoogd met 4,4 procent. Dit in verband met de jaarlijkse huurverhoging.

Kenmerken:

• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte: ca. 87 m2
• Slaapkamers: 4
• Voorzien van dubbel glas
• Energielabel: C
• Diepe achtertuin
• Vrij parkeren voor de deur
• Zonnepanelen

Ligging:
De woning ligt aan een brede, groene laan in de wijk Broeckland. In de buurt zijn veel speelgelegenheden voor kinderen en verschillende sportverenigingen. De woning bevindt zich op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Breukelen.

Breukelen heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, en Hilversum.

In het dorp zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals scholen, kinderopvang, winkels, sport, theater en gezellige restaurants en terrassen. De ligging aan de Vecht maakt dit een ideale woonomgeving voor watersport- en natuurliefhebbers.