Fluitekruid 2

3621RJ Breukelen, Broeckland

In de kindvriendelijke wijk Broeckland in Breukelen komt deze gerenoveerde eengezins hoekwoning vrij. De woning ligt in een rustige straat, vlakbij de sportvelden en tennisbanen. Ook speeltuinen zijn in de buurt te vinden.
Op 5 minuten fietsen zijn de winkels in het dorp te bezoeken. In de buurt zijn basisscholen en middelbare scholen.

De ruime hoekwoning heeft een woonkamer, nieuwe open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, vernieuwde badkamer en op zolder is nog een slaapkamer en bergruimte. De woning heeft een grote achtertuin op het zuidwesten en een voortuin waar de auto geparkeerd kan worden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hier is een toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de 1^e verdieping. Via de hal komt u in de lichte woonkamer (29m2) met open L-keuken aan de voorzijde van de woning.

1^e verdieping:
Via de trap komt u op de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers: 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9 m2), 1 slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m2) en nog 1 slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6 m2). Ook is hier de  badkamer met douche, wastafel en tweede toilet en de vaste trap naar de zolder.

2^e verdieping:
Via de vaste trap komt u bij de bergzolder waar de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling is. Hier is ook de vierde slaapkamer (ca. 10 m2).

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. In de tuin staat een aparte stenen berging.

Kenmerken:

• Bouwjaar: 1990
• Woonoppervlakte: ca. 98m²
• Slaapkamers: 4
• Zonnepanelen
• Elektrisch koken
• Vrij parkeren in de buurt 

Ligging:
Breukelen heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, en Hilversum.
In het dorp zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals scholen, kinderopvang, winkels, sport, theater en gezellige restaurants en terrassen. De ligging aan de Vecht maakt dit een ideale woonomgeving voor watersport- en natuurliefhebbers.