Fluitekruid 44

3621RJ Breukelen, Broeckland

In de rustige wijk Broeckland, dichtbij de gezellige dorpskern van Breukelen, komt deze eengezins hoekwoning beschikbaar. Deze ruime woning beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder en vierde slaapkamer op zolder. De woning is voorzien van zonnepanelen. Hiervoor is een bedrag opgenomen in de servicekosten. Aan de achterzijde van de woning creëerden we ruimte met een dakkapel. Op deze woning kunt u reageren met een inkomen tot € 52.147,-. Voor deze woning is de huurverhoging per 01-07-2022 niet van toepassing.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toegang naar de woonkamer met open keuken, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer/keuken is er toegang tot de achtertuin.

1^e verdieping:

Overloop, 1^e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9m2), 2^e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12m2),  3^e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6m2), badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting en de trap naar zolder.

2^e verdieping:

Via een vaste trap te bereiken voorzolder met CV-opstelling en toegang tot een 4^e slaapkamer (circa 10,4m2).

Tuin:

De achtertuin vraagt om nieuwe bewoners die het leuk vinden om daar wat aandacht aan willen besteden. In de tuin staat een aparte stenen berging en er is een ‘achterom’. 

Kenmerken:

• Bouwjaar: 1990
• Woonoppervlakte: ca. 93m²
• Slaapkamers: 4
• Koken op elektra (2 fasen)
• Zonnepanelen
• Dakkapel