Koekoeklaan 3 A-5

1403EA Bussum, Ooster Eng-Noord

Deze SENIOREN woning is aantrekkelijk geprijsd en uitsluitend bedoeld voor kandidaten van 55 jaar en ouder met een middeninkomen van € 44.383,-  tot € 56.329.-.

Om deze woning bereikbaar te maken voor de middeninkomens bedraagt de huur € 950,- per maand.

We hanteren een voorrangsbeleid bij de loting van deze woning. Indien u aan een aantal voorwaarden voldoet heeft u wellicht voorrang op andere kandidaten. In de onderstaande tekst leest u welke voorwaarden en voorrangscriteria wij hanteren.*

 Wonen in het prachtige Gooi voorzien van alle gemakken en comfort. Onder fraaie architectuur gebouwd appartementencomplex de Heul speciaal voor senioren en mensen met een fysieke beperking. Uw woning  biedt  alle privacy en rust te midden van een levendig deel van Bussum.

Locatie

De Heul ligt tegenover een kleinschalig winkelcentrum voorzien van supermarkt, apotheek, speciaalzaken en een kapsalon.

Faciliteiten

De woningen zijn ruim van opzet en indien noodzakelijk goed toegankelijk voor rollator of rolstoel. Plezierig wonen voor nu en in de toekomst! In het gebouw biedt de Palmpit u de gelegenheid te recreëren met buurtgenoten. Dit wijkontmoetingscentrum is onderdeel van Versa Welzijn en organiseert tal van activiteiten.

In het Grand Café  kunt u met familie en vrienden genieten van een kopje koffie in een prettige ambiance.

Recreatie

De Heul is gelegen nabij de Bussumerheide. Hier zijn mooie wandel- en fietsroutes uitgestippeld. Ook cultureel kunt u uw hart ophalen. Theater ’t Spant en het filmhuis bieden alle mogelijkheden tot ontspanning. Kortom, wonen en leven zonder zorgen.

De woning

Entree, royale hal, gastentoilet met fonteintje, ruime, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot balkon op het Noorden. Grenzend aan de keuken een royale voorraad-, bergruimte met wasmachine aansluiting. Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer (19 m2) met aangrenzend ruime badkamer met 2^e toilet, douche en wastafel. Eveneens vanuit de hal toegang tot een extra kamer te gebruiken als logeer-, studeer- of hobbyruimte. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Tevens bevindt zich hier nog een kleine berging. De woning ligt op de begane grond, dicht bij de lift. 

Bijzonderheden: De foto's zijn van een vergelijkbare woning en geven een goede impressie op enkele details na.

Huurprijs € 950,- exclusief € 89,20 servicekosten

*Voorwaarden en voorrangscriteria

• Het gezamenlijk bruto jaarinkomen moet liggen tussen de € 44.383,- en € 56.329,-
• Huurt u een sociale woning in de regio Gooi- en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen sociale woning in de regio huren. Sociale huurders van Dudok Wonen hebben dan weer voorrang op sociale huurders van een andere corporaties.**
• Heeft u binding met de Gooi en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen binding hebben.***

**      U huurt al een sociale woning van Dudok Wonen of een andere corporatie in de regio Gooi- en Vechtstreek:

• de huurovereenkomst, voor onbepaalde tijd, staat op uw naam en de woning komt leeg indien u de nieuwe woning betrekt.

***      Er is sprake van binding met de Gooi en Vechtstreek indien:

• u staat minimaal 1 jaar ingeschreven in een van de gemeenten van de regio. Dit kunt u aantonen met een uittreksel van de basisregistratie personen (BRP);
• u heeft een economische binding, omdat u tenminste 19 uur per week in de regio werkt of een dagopleiding in de regio volgt;
• u heeft een maatschappelijke binding, omdat u de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken ingezetene van de regio bent geweest.

Procedure

De reactietermijn voor deze woning verstrijkt op 22 mei om 9:00 uur. We loten de volgorde van de kandidaten waarmee wij in gesprek gaan. De loting vindt automatisch plaats door Woningnet/Rooftrack. De eerste kandidaten worden uitgenodigd zijn/haar gegevens aan te leveren. Bezichtiging vindt plaats na toetsing van de gegevens.

Bij interesse in deze woning zal het inkomen getoetst worden aan de hand van een recente werkgeversverklaring, de laatste salarisstrook, de inkomstenverklaring van de belastingdienst en/of aangifte inkomstenbelasting. Daarnaast vragen wij om een recent uittreksel van de basisregistratie (BRP). De genoemde gegevens dienen binnen 1 werkdag aan te worden geleverd.

Persoonsgegevens en kredietwaardigheid van (kandidaat) huurder(s) wordt (worden) getoetst door een externe partij.

Bij alle verhuringen geldt – ook indien aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt. Bij verhuring bedraagt de minimale huurtermijn één jaar.