Koekoeklaan 3 C15

1403EA Bussum, Ooster Eng-Noord

De woning is aantrekkelijk geprijsd en uitsluitend bedoeld voor kandidaten met een midden inkomen van € 41.088,-  tot € 52.147.-.

Om deze woning bereikbaar te maken voor de middeninkomens is de huur verlaagd naar € 875,- per maand.

We hanteren een voorrangsbeleid bij de loting van deze woning. Indien u aan een aantal voorwaarden voldoet heeft u wellicht voorrang op andere kandidaten. In de onderstaande tekst leest u welke voorwaarden en voorrangscriteria wij hanteren.*

Wonen in het prachtige Gooi voorzien van alle gemakken en comfort. Onder fraaie architectuur gebouwde appartementencomplex de Heul speciaal voor senioren en mensen met een fysieke beperking. Uw woning  biedt  alle privacy en rust te midden van een levendig deel van Bussum.

Vanuit u woning heeft u zicht op de door een landschapsarchitect ontworpen tuin. Een prettige omgeving waar het goed toeven is. Wandelend over de paden of genietend op één van de bankjes tussen de geurende bloemen en planten.

Locatie

De Heul ligt tegenover het recent verbouwde winkelcentrum. Voorzien van supermarkt, apotheek en speciaalzaken.

Faciliteiten

De woningen zijn ruim van opzet en indien noodzakelijk goed toegankelijk voor rollator of rolstoel. Plezierig wonen voor nu en in de toekomst! In het gebouw biedt de Palmpit u de gelegenheid te recreëren met buurtgenoten. Dit wijkontmoetingscentrum is onderdeel van Versa Welzijn en organiseert tal van activiteiten.

Het Grand Café  stelt u in de gelegenheid uw familie en vrienden te ontvangen voor een kopje koffie of een lichte lunch in een prettige ambiance.

Recreatie

De Heul is dicht gelegen nabij de Bussumerheide. Hier zijn mooie wandel- en fietsroutes uitgestippeld. Ook cultureel kunt u uw hart ophalen. Theater ’t Spant en het filmhuis bieden alle mogelijkheden tot ontspanning. Kortom, wonen en leven zonder zorgen.

De woning

Indeling: Dit appartement ligt aan de westkant van het gebouw. Op de tweede etage, met de lift te bereiken.                    Entree, hal, toilet, ruime en zonnige woonkamer (34 m2) met toegang tot balkon. Uitgebreide open keuken in L-vorm met complete inbouwapparatuur. Koel-vries combinatie, combi oven, elektrische kookplaat (2 pits). Gasten toilet, badkamer met 2^e toilet, douche en wastafel. Ruime slaapkamer (19 m2) en  extra kamer (10 m2) te gebruiken b.v. als logeer/hobby ruimte. Berging met wasmachineaansluiting. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Bijzonderheden: Laminaatvloer, luxere keuken en zonneschermen zijn overnames “om niet”

Huurprijs € 875,- exclusief € 93,20,- servicekosten

*Voorwaarden en voorrangscriteria

• Het gezamenlijk bruto jaarinkomen moet liggen tussen de € 41.088, en € 52.147,-
• Huurt u een sociale woning in de regio Gooi- en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen sociale woning in de regio huren. Sociale huurders van Dudok Wonen hebben dan weer voorrang op sociale huurders van een andere corporaties.**
• Heeft u binding met de Gooi en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen binding hebben.***

**      U huurt al een sociale woning van Dudok Wonen of een andere corporatie in de      regio Gooi- en Vechtstreek:

• de huurovereenkomst, voor onbepaalde tijd, staat op uw naam en de woning komt leeg indien u de nieuwe woning betrekt.

***      Er is sprake van binding met de Gooi en Vechtstreek indien:

• u staat minimaal 1 jaar ingeschreven in een van de gemeenten van de regio. Dit kunt u aantonen met een uittreksel van de basisregistratie personen (BRP);
• u heeft een economische binding, omdat u tenminste 19 uur per week in de regio werkt of een dagopleiding in de regio volgt;
• u heeft een maatschappelijke binding, omdat u de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken ingezetene van de regio bent geweest.

Procedure

De reactietermijn voor deze woning verstrijkt op woensdag 7 december a.s. 12.00 uur. We loten de volgorde van de kandidaten waarmee wij in gesprek gaan. De loting vindt automatisch plaats door Woningnet/Rooftrack. De eerste kandidaat wordt uitgenodigd zijn/haar gegevens aan te leveren. Bezichtiging vindt plaats na toetsing van de gegevens.

Bij interesse in deze woning zal het inkomen getoetst worden aan de hand van een recente werkgeversverklaring, de laatste salarisstrook, de inkomstenverklaring van de belastingdienst en/of aangifte inkomstenbelasting. Daarnaast vragen wij om een recent uittreksel van de basisregistratie (BRP). De genoemde gegevens dienen binnen 1 werkdag aan te worden geleverd.

Persoonsgegevens en kredietwaardigheid van (kandidaat) huurder(s) wordt (worden) getoetst door een externe partij.

Bij alle verhuringen geldt – ook indien aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt. Bij verhuring bedraagt de minimale huurtermijn één jaar.