Albert Loethoelistraat 204

1111KZ Diemen, Ruimzicht West

Het betreft een vierkamerwoning in Diemen.

 Woning:

• Maisonnette woning op de 1^e en 2^e etage in Diemen Centrum
• Lift
• Galerij
• Videofooninstallatie
• Woonkamer met vernieuwde open keuken met ruimte voor de eethoek
• Balkon grenzend aan de woonkamer (achterzijde complex, zicht op rotonde)
• Apart toilet met fonteintje (vernieuwd)
• Hal met open trap naar de slaapverdieping
• Drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer grenzend aan tweede balkon (voorzijde complex, zicht op parkeerplaats)
• Vernieuwde badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting
• Diverse bergkasten aanwezig
• Berging op de begane grond
• Energielabel B
• Verwarmingssysteem collectief
• Betonnen vloer
• Alle wanden zijn behangvrij, schilderwerk voor nieuwe huurder

 Woonomgeving

• De woning ligt in Diemen
• Nabij buslijn 44
• Daarnaast ligt het gunstig ten opzichte van uitvalswegen
• Nabij winkelcentrum Diemerplein

Aanvullende voorwaarden:

In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen de (pleeg) kinderen worden meegerekend bij beide eenouderhuishoudens. Voorwaarde is dat de (pleeg) kinderen ten minste drie hele dagen per week in elk van de huishoudens wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant. Een ouderschapsplan is alleen geldig als dit door de notaris bekrachtigd is of wanneer er door de gemeente gelegaliseerde handtekeningen onder staan. U zet dan bij de gemeente uw handtekening onder het document en de gemeente bevestigt dat deze handtekening hetzelfde is als op uw identiteitsbewijs en dus echt van u is.

Staat van oplevering:

We leveren de woning volgens de Rochdale standaard op 2304-Rochdale-checklist-eindinspectie.pdf (windows.net). Deze kunt u ook vinden op onze website: Woning bezichtigen - Rochdale

Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer.

Let op: woningkenmerken, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud.

U dient een goede ondervloer te plaatsen, minimaal 10 decibel geluiddempend.