Rode Kruislaan 233

1111NK Diemen, Ruimzicht Oost

Drie kamer appartement op de vierde etage in Diemen Centrum

Specifieke informatie over de toewijzing:

• Rochdale biedt samen met gemeente Amsterdam en stichting Doras een gratis “Budget gesprek en Energieadvies gesprek” aan.  
• Voorrang gezinnen, lees extra informatie over aanvullende documenten in geval van co-ouderschap onderaan de advertentie.

Woning

• Lichte woonkamer met toegang tot balkon

• Twee slaapkamers

• Toegang hoofdslaapkamer via woonkamer en doorloopkast 
  Via hoofdslaapkamer is ook doorgang naar de badkamer

• Balkon op het zuiden

• Gerenoveerde badkamer

• Gesloten keuken (nieuw) met wasmachine aansluiting

• Apart toilet met fonteintje (nieuw)

• Inpandige berging/voorraad/ garderobekast in de hal

• Berging begane grond

Bijzonderheden

• Lift
• Afgesloten toegangsdeur op de begane grond
• Videofooninstallatie
• Betonnen vloer
• Videofoon installatie
• Mechanische installatie
• Energielabel  C

Let op! Collectieve verwarmingsinstallatie, Voorschot stookkosten verwerkt in de servicekosten. Zie overzicht onderaan advertentie voor huurspecificatie.

 Woonomgeving:

• Treinstation in Diemen centrum en Diemen zuid

• Metrostation in Diemen zuid

• Tramlijn 19 en buslijn 44

• Overdekt winkelcentrum

• Sportcentrum met binnenzwembad

• Nabij station Arena (ZiggoDome, Amsterdamse Poort)

• Nabij Amsterdam (centrum, Watergraafsmeer)

• Nabij landelijk gebied voor lange wandelingen en fietstochten

• Parkeren in blauwe zone

 Staat van de woning 

• Veel schilderwerk

• Wanden deels behang vrij opgeleverd

• Gietbeton wanden, hierin zitten heel veel luchtgaatjes, Rochdale stukt deze wanden niet.

We leveren de woning volgens de Rochdale standaard op 2304-Rochdale-checklist-eindinspectie.pdf (windows.net) Deze kunt u ook vinden op onze website: Woning bezichtigen - Rochdale 

Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer.

Verzamel alvast uw gegevens

Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent. Kijk op onze site https://www.rochdale.nl/sociale-huur/checklist-gegevens-aanleveren wat u moet aanleveren.

• In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen de (pleeg) kinderen worden meegerekend bij beide éénouder huishoudens.
• Voorwaarde is dat de (pleeg) kinderen ten minste drie hele dagen per week in elk van de huishoudens wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.
• Een ouderschapsplan is alleen geldig als dit door de notaris bekrachtigd is of wanneer er door de gemeente gelegaliseerde handtekening onder staan.. U zet dan bij de gemeente uw handtekening onder het document en de gemeente bevestigd dat deze handtekening hetzelfde is als op uw identiteitsbewijs en dus echt van u is.

LET OP! Heeft u een WMO indicatie en reageert u op een woning die niet aan de gestelde eis voldoet (dit staat op uw indicatie), dan komt u niet voor verhuiskosten vergoeding in aanmerking

Tot slot

• De datum beschikbaarheid van deze woning is onder voorbehoud

• De oplevering van de woning kan mogelijk afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden
• U dient een goede ondervloer te plaatsen, minimaal 10 decibel geluiddempend