Henry Dunantlaan 136

1111ZM Diemen, Ruimzicht Oost

4-kamer appartement gelegen aan een groen plantsoen met waterpartij

 Specifieke informatie over de toewijzing:

• Zie aanvullende voorwaarden ouderschapsplan onderin advertentietekst
• Rochdale biedt samen met gemeente Amsterdam en stichting Doras een gratis “Budget gesprek en Energieadvies gesprek” aan.

Woning

• Gelegen op de 4 verdieping (met lift)
• Entree / hal met meterkast en kast met de verwarmingsunit
• Lichte woonkamer met open keuken
• Gerenoveerde keuken (voorzijde)
• 2^e hal met toilet voorzien van fonteintje
• Vanuit 2^e hal toegang naar 3 slaapkamers
• Grote vaste kast in hal
• Badkamer met douche en wastafel te bereiken vanaf de grote slaapkamer
• Wasmachineaansluiting in de keuken
• 2 slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot balkon
• 1 slaapkamer aan de voorzijde met (enige) toegang tot de badkamer
• Woning breed balkon gelegen op het zuiden
• Eigen berging / box op de begane grond

Bijzonderheden

• Betonnen vloer
• Er vindt binnenkort onderhoud plaats aan o.a. kozijnen
• Galerijwoning
• Hallofoon installatie
• Collectief verwarmingssysteem
• Let op! Voorschot warmtekosten zitten verwerkt in servicekosten
  Zie ‘Prijs’ onder de advertentietekst voor de bruto huurprijs
• Water aanmelden bij Waternet
• Overige nutsvoorzienigen vrije keuze
• Energielabel C

 Woonomgeving

• De woning is gelegen in de wijk Ruimzicht Oost
• Treinstation in Diemen-Centrum en in Diemen-Zuid
• Metrostation in Diemen-Zuid
• Tramlijn 19 en buslijn 44
• Overdekt winkelcentrum
• Nabij Amsterdam (Oost / Watergraafsmeer)
• Nabij landelijk gebied voor lange wandelingen en fietstochten
• Parkeren via blauwe zone

 Staat van de woning

• Wanden zijn deels behang vrij
• In deze woning zit een aansluiting voor elektrisch koken. Koken op gas is niet meer mogelijk. Mogelijk moet de gasmeter, na de ingangsdatum van het huurcontract, nog verwijderd worden uit uw woning. De netwerkbeheerder maakt hiervoor dan zelf een afspraak met de nieuwe huurder.
• Diverse nieuwe binnendeuren

Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de binnendeuren, kozijnen, muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer.

We leveren de woning volgens de Rochdale standaard op 2304-Rochdale-checklist-eindinspectie.pdf (windows.net) Deze kunt u ook vinden op onze website: Woning bezichtigen - Rochdale

Verzamel alvast uw gegevens

Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent. Kijk op onze site https://www.rochdale.nl/sociale-huur/checklist-gegevens-aanleveren wat u moet aanleveren.

• In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen de (wettelijke/pleeg) kinderen worden mee gerekend bij beide éénouder huishoudens.

• Voorwaarde is dat de (wettelijke/pleeg) kinderen ten minste drie hele dagen per week in elk van de huishoudens wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.

• Een ouderschapsplan is alleen geldig als dit door de notaris bekrachtigd is of wanneer er door de gemeente gelegaliseerde handtekening onder staan.. U zet dan bij de gemeente uw handtekening onder het document en de gemeente bevestigd dat deze handtekening hetzelfde is als op uw identiteitsbewijs en dus echt van u is.

• LET OP! Heeft u een WMO indicatie en reageert u op een woning die niet aan de gestelde eis voldoet (dit staat op uw indicatie), dan komt u niet voor verhuiskosten vergoeding in aanmerking

 Tot slot

• De datum beschikbaarheid van deze woning is onder voorbehoud

• De oplevering van de woning kan mogelijk afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden

• U dient een goede ondervloer te plaatsen, minimaal 10 decibel geluiddempend