Schelpenhoek 158

1112DM Diemen, Schelpenhoek

Nette 3-kamer galerijwoning op de derde en vierde etage met groot balkon op het zuiden in Diemen-Zuid. De woning is bereikbaar via een open trappenhuis en galerij, en is gelegen tegenover het zwembad en nabij een basisschool.

Woning:

Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim (27 m2) en heeft een bergkast onder de trap. Vanuit de woonkamer kunt u naar het balkon op het zuiden, met zicht op het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex (blauwe zone). Er is een open keuken aan de galerijzijde, die bestaat uit een wit keukenblok met 3 boven- en 4 onderkastjes  en een zwart kunststof aanrechtblad. Rechts van het keukenblok is ruimte voor een gasfornuis. De koelkast kan tegenover het keukenblok.

Op de eerste etage is de grote overloop met cv-installatie en ruimte voor de wasmachine en droger. Het dak loopt hier schuin, daaronder is voldoende opbergruimte. Er is een kleine badkamer met douche en wastafel. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn 12 en 6, 5 m2. Er is een schuur van 4 m2 op de begane grond.

De woning wordt verhuurd met een nette laminaatvloer (2 jaar oud en goed gelegd) tegen een overnamebedrag van €250,-

Woonomgeving: 

Gemeente Diemen ligt tegen Amsterdam Watergraafsmeer aan.  

Diemen Noord is  voorzien van groen, winkels, scholen en openbaar vervoer. In de buurt van buslijn 44. Deze lijn heeft een directe verbinding naar Amsterdam Arena, Ziggo Dome en het Afas theater.  

De kern van Diemen is het centrum en is voorzien van een treinstation en een gezellig overdekt winkelcentrum met supermarkt Vomar, Albert Heijn XL, Action, parfumerie Douglas en diverse leuke winkels voor kleding, schoenen en sieraden. 

In Diemen Zuid is ook een treinstation en metrostation, een sportcentrum voorzien van een binnen zwembad en squashbaan en winkels. 

Aanvullende voorwaarden:

Voor deze woning geldt een minimale inkomenseis van € 2.522,- netto per maand.

Gezien de grote van de woning is deze niet geschikt voor een huishouden met kinderen.

Let op! Het is niet mogelijk om iemand garant te laten staan of deze woning als een friendscontract te huren.

Als u wordt uitgenodigd voor het tekenen van de huurovereenkomst dient u rekening te houden met de volgende kosten:

• (deel)maandhuur en eventueel de volgende maand;
• 1 maand bruto huur als waarborgsom;
• € 200,00 administratiekosten.

Een kredietcheck en controle op geldigheid van uw gegevens is een vast onderdeel van definitief toewijzen van de woning.

Huurders van Rochdale die een zelfstandige sociale huurwoning achterlaten kunnen met voorrang reageren op de woning. Wij verzoeken u dan om een mail te versturen woonservice@rochdale.nl om aan te geven dat u huurder van Rochdale bent en op deze woning heeft gereageerd.