Fregat 249

1113EH Diemen, Scheepskwartier

Zeer riante woning gelegen op de begane grond en 1^e verdieping van een verzorgd appartementencomplex.

Het complex is gunstig gelegen in Diemen Noord. Het pand is gebouwd in 1996 en gelegen direct naast het Amsterdam Rijnkanaal.

Op enkele minuten loopafstand ligt een klein winkelcentrum met supermarkt, een bakker, snackbar etc. Binnen mum van tijd begeeft u zich met de auto op de A1 en A10.

Het appartement is voorzien van 4 slaapkamers en een meer dan royale woonkamer met een open keuken.

GBO 163.3M2

Begane grond:

De woonkamer is gelegen op een hoek en heeft grote glazen raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok (nieuw). Het koken gaat middels een gasvoorziening.

Er is een grote ontvangsthal op de begane grond met een toilet en trapopgang naar de slaapverdieping met badkamer.

1^e verdieping:

Grote overloop met entree / eigen voordeur

De badkamer is uitgerust met een douche hoek, wastafel en aansluiting ten behoeve van de wasmachine.

Er is ook op deze verdieping een apart toilet met een fonteintje.
Het balkon is bereikbaar vanuit de twee slaapkamers aan de noordwest- kant van het appartement. Beide kamers beschikken over een schuifpui naar (hetzelfde) balkon

Op de begane grond is er een eigen (fietsen)berging van ca. 4 m2.

Bijzonderheden:

Het complex is voorzien van 2 liften en een (nood)trappenhuis. Voor het complex is gratis parkeergelegenheid. Er is een c.v. en dubbele beglazing. Woning wordt opgeleverd zonder vloerbedekking en zonder raambekleding. U dient de wanden zelf af te werken

Woonomgeving: 

Gemeente Diemen ligt tegen Amsterdam Watergraafsmeer aan.  

Diemen Noord is  voorzien van groen, winkels, scholen en openbaar vervoer. In de buurt van buslijn 44. Deze lijn heeft een directe verbinding naar Amsterdam Arena, Ziggo Dome en het Afas theater.  

De kern van Diemen is het centrum en is voorzien van een treinstation en een gezellig overdekt winkelcentrum met supermarkt Deen, Albert Heijn XL, Action, parfumerie Douglas en diverse leuke winkels voor kleding, schoenen en sieraden. 

In Diemen Zuid is ook een treinstation en metrostation, een sportcentrum voorzien van een binnen zwembad en squashbaan en winkels. 

Aanvullende voorwaarden:

Voor deze woning geldt een minimale inkomenseis van € 4.823,- netto per maand.

Deze woning is met voorrang bestemd voor gezinnen.

Let op! Het is niet mogelijk om iemand garant te laten staan of deze woning als een friendscontract te huren.

Als u wordt uitgenodigd voor het tekenen van de huurovereenkomst dient u rekening te houden met de volgende kosten:

• (deel)maandhuur en eventueel de volgende maand;
• 1 maand bruto huur als waarborgsom;
• € 200,00 administratiekosten.

Een kredietcheck en controle op geldigheid van uw gegevens is een vast onderdeel van definitief toewijzen van de woning.

Huurders van Rochdale die een zelfstandige sociale huurwoning achterlaten kunnen met voorrang reageren op de woning. Wij verzoeken u dan om een mail te versturen naar woonservice@rochdale.nl om aan te geven dat u huurder van Rochdale bent en op de woning heeft gereageerd.