Vliervlinder 5

1113KD Diemen, Vlindertuin

Woning

• Nette 3-kamer tussenwoning met voor-/ en achtertuin.
• Hal met trapopgang en toilet met fonteintje
• Tuingerichte woonkamer met handige opbergkast
• Keuken aan de voorzijde
• Koken op gas
• Keukenblok in hoekvorm
• Achtertuin met achterom
• Achtertuin is gelegen op het noordwesten
• Stenen schuur
• Grote slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde
• Badkamer met wastafel, toilet en douchehoek
• Aparte ruimte met opstelling tbv de cv ketel en aansluiting voor de wasmachine
• Bergvliering in de nok van het dak
• Energielabel C
• Mechanische ventilatie 
• Let op! Vanaf juli 2023 bedragen de servicekosten €36,12

De woning wordt opgeleverd met gratis overname, u kunt deze zaken desgewenst zelf verwijderen:

• Rolluiken ramen aan de buitengevels onder voorbehoud

Woonomgeving

• Bus 44, Deze lijn heeft een directe verbinding naar Amsterdam Arena, Ziggo Dome en het Afas theater.
• Overdekt winkelcentrum
• Nabij Amsterdam (Centrum, Watergraafsmeer)
• Basisscholen in de buurt
• Nabij landelijk gebied voor lange wandelingen en fietstochten
• Betaald parkeren en parkeren via blauwe zone

Staat van de woning

Rochdale levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.

Wat moet u aan de woning doen?

• Houd er rekening mee dat u zelf nog het één en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van vloeren/ondervloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van de muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds

 Verzamel alvast uw gegevens

Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent.  Kijk op onze site https://www.rochdale.nl/sociale-huur/checklist-gegevens-aanleveren wat u moet aanleveren. 

Tot slot

• De datum beschikbaarheid van deze woning is onder voorbehoud.
• De oplevering van de woning kan mogelijk afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.
• In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen de (pleeg) kinderen worden meegerekend bij beide eenouderhuishoudens.
• Voorwaarde is dat de (pleeg) kinderen ten minste drie hele dagen per week in elk van de huishoudens wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.
• Een ouderschapsplan is alleen geldig als dit door de notaris bekrachtigd is of wanneer er door de gemeente gelegaliseerde handtekeningen onder staan. U zet dan bij de gemeente uw handtekening onder het document en de gemeente bevestigt dat deze handtekening hetzelfde is als op uw identiteitsbewijs en dus echt van u is.