Wilgenlaan 13

6669BT Dodewaard, Kom Dodewaard met Hien

Bent u op zoek naar een ruime en betaalbare woning in een groene omgeving? Deze woning aan de Wilgenlaan 13 in Dodewaard biedt u een comfortabele leefruimte met drie slaapkamers en een praktische indeling. Perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving!

Indeling van de woning

• Woonkamer: Een lichte en ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De indeling biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eethoek.
• Keuken: Direct aansluitend op de woonkamer vindt u een functionele keuken met voldoende opbergruimte. 
• Slaapkamers: De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om een extra kamer in te richten als werk- of hobbyruimte.
• Badkamer: Een functionele badkamer voorzien van een douche en een wastafel.
• Buitenruimte: De woning beschikt over een tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.

Voorzieningen in de buurt

De Wilgenlaan ligt in een rustige en groene woonwijk, met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals:

• Supermarkt en winkels voor uw dagelijkse boodschappen
• Huisartspraktijk en andere medische voorzieningen
• Scholen en sportfaciliteiten
• Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en Tiel

Voor een mooie wandeling of fietstocht zijn de uiterwaarden van de Waal en diverse natuurgebieden in de buurt. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.

Overname van spullen

De huidige bewoner biedt enkele zaken ter overname aan, zoals vloerbedekking en raambekleding. Dit kunt u bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energiebesparende maatregelen, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten.

Voor wie is deze woning geschikt?

Deze woning is perfect voor gezinnen, stellen of starters die op zoek zijn naar een rustige en betaalbare woning. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.

Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?

Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende kandidaten benaderd.

Voorwaarden

Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2023 of 2024. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.

Meer weten over huurtoeslag? Bezoek www.toeslagen.nl voor een proefberekening.