Wijnappelhoef 9

4266NA Eethen, Eethen

Leuke seniorenwoning met veranda aan de rand van Eethen

Begane grond

Hal
De voordeur geeft toegang tot de woning. U komt in de hal waar zich ook de meterkast bevindt.

Woonkamer / open keuken
De woonkamer heeft aansluitend een open keuken met rechte opstelling met diverse onder- en bovenkasten en spoelbak. Koken kan uitsluitend elektrisch (er is geen gasaansluiting). 

Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken
De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op! Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Slaapkamers
De woning heeft 2 slaapkamers. Op de begane grond is de slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De andere slaapkamer is gelegen op de 1e verdieping.

Badkamer / Toilet
Via een schuifdeur komt u in de badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer is nog een separaat toilet met wastafel. 

Technische ruimte
Vanuit de hal komt u in de ruime technische ruimte. Hier hangt de boiler, de warmtepomp, de unit voor de mechanische ventilatie en de verdeler van de vloerverwarming. Ook de aansluiting voor de wasmachine treft u in deze ruimte. 
Op woningen liggen zonnepanelen. Deze komen ten goede aan de gemeenschappelijke warmtepomp van het complex. 

1e verdieping
Via de trap naast de keuken komt u op de overloop van de 1e verdieping. Een kleine overloop geeft toegang tot de 2e slaapkamer. 

Veranda
Aan de voorzijde heeft de woning een heerlijke onderhoudsvriendelijke veranda met vrij uitzicht op de sportvelden. 

Gemeenschappelijke fietsenberging
Apart van de woning is er een gemeenschappelijke fietsenberging. 

Algemeen
De plattegrond bij deze woning is gespiegeld. Het voorzieningenniveau in Eethen is laag. Voor de dagelijkse voorzieningen bent u aangewezen op nabijgelegen gemeenten. 

Bezichtiging
Op maandag 26 februari 2024 in de middag vindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op! 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring 2022 of 2023. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt;
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner;
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker; 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.