Wijnpeerhoef 1

4266NB Eethen, Eethen

Appartement gelegen op de begane grond, in een rustige omgeving in Eethen! Een aanrader!

Het appartement is gelegen in een speels opgezette nieuwbouw woonwijk en grenst aan een mooie groene natuurlijke omgeving. Er zijn voldoende parkeergelegenheden en een goede infrastructuur.  
Het appartement ligt op de begane grond.

Indeling
Begane grond:
Via de gang komt u binnen in de hal van dit appartement. Vanuit deze hal bereikt u de 2 slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet en de woonkamer. 
De open keuken is voorzien van een Perilex aansluiting t.b.v. elektrisch koken. Er is ook een technische ruimte in de woning, hier bevindt zich de cv-ketel en de mechanische installatie.
De badkamer met douche en wastafel biedt ook ruimte voor de wasmachine. De badkamer is vanuit de hal en vanuit de grote slaapkamer te bereiken.

Keuken

De keuken in deze woning is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting.
Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is, laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).

Rondom de woning
Het appartement heeft een kleine, eigen buitenruimte van circa 5m3. Deze is te bereiken vanuit de woonkamer.  Verder beschikt het appartement over een eigen berging.    

Onderhoud/Elektrische installaties
De woning is netjes onderhouden. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over cv ketel en mechanisch ventilatie box voor afzuiging van de badkamer, toilet en keuken. De keuken is voorzien van elektrische aansluiting voor het kooktoestel (let op: de woning heeft geen gasaansluiting).

De buurt en het dorp
De woning ligt middenin een nette en goed bereikbare woonwijk. Het dorp Eethen is landelijk gelegen in de gemeente Altena. Het dorp beschikt over een basisschool, sportclubs, verenigingen en een dorpshuis. Op kleine afstand van het dorp vindt u diversen supermarkten. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. De snelwegen A2, A15, A27 & A59 zijn alle binnen een kwartier bereikbaar.

Bezichtiging  
De eerste kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. De datum en het tijdstip van bezichtiging worden nog bekend gemaakt. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op! 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, 
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.