Meerhoek 15

4265HB Genderen, Genderen

Leuke seniorenwoning te huur in Genderen!

Let op; u kunt alleen reageren als u 55 jaar of ouder bent! 

In een rustige straat, in het dorp Genderen, bieden wij deze senioren- hoekwoning, te huur aan. De woning is gelegen in een fraaie woonwijk met veel openbaar groen en in een landelijke omgeving.  Er zijn prima parkeerfaciliteiten rond deze woning aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal van de woning, vanuit deze hal bereikt u de keuken, woonkamer, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.
De keuken wordt gerenoveerd, zal gaan beschikken over een 2 fasen Perilex aansluiting, geschikt voor elektrisch of inductie koken. In het verlengde aanrechtblad is hiervoor een sparing in het blad gezaagd, zodat u hier een inbouw kookplaat in kunt (laten) leggen. Houdt u er rekening mee dat u voor inductie-koken daarvoor geschikte pannen nodig heeft, dit kan betekenen dat uw huidige pannenset niet meer voldoet.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze geeft toegang tot de slaapkamer en de tuin.
De ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, vanuit de slaapkamer is ook de badkamer te bereiken.

Aan de voorzijde van de woning is de toegangsdeur naar de inpandige berging, alwaar de wasmachine opstelplaats is gemaakt. Ook bevindt zich daar de vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolder
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en mede dankzij het dakraam uitermate geschikt als 2^e slaap-, hobby- of logeerkamer.

Rondom de woning
De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin, heeft een voortuin en een klein zijtuintje. De achtertuin is gelegen op de zonnige kant en bereikbaar via een gezamenlijk openbaar toegangspad.

Onderhoud/Elektrische installaties
De woning is geïsoleerd en er is een HR cv combi installatie aanwezig. Verder is in 2021 de keuken vernieuwd en ook de badkamer heeft een renovatie gehad.

De buurt en het dorp
Genderen is een klein dorp in de gemeente Altena. Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn in het dorp aanwezig, denk aan een supermarkt, een bakker en een cafetaria. Tevens is er in het dorp een basisschool. Het dorp is gelegen aan de Bergsche Maas waar waterliefhebbers kunnen genieten van prima vis-, vaar- en zwemwater. Er is in het dorp zelfs een kleine jachthaven! Verder is er in de omgeving natuurlijk veel natuur en rust te vinden. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken.

Bezichtiging  
De eerste kandidaat krijgt de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op! 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, 
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur  € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.