van der Beekstraat 4

4265HS Genderen, Genderen

Leuke, knusse seniorenwoning te huur in Genderen!

Reageren op deze woning kan als u ouder bent dan 55 jaar!

In een rustige straat, in het rustige, landelijke gelegen dorp Genderen, bieden wij deze nette seniorenwoning, te huur aan. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met veel openbaar groen en in een landelijke omgeving.  Er zijn prima parkeerfaciliteiten rond deze woning aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal van de woning, vanuit deze hal bereikt u de woonkamer met keuken, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.
De keuken is voorzien een Perilex aansluiting, geschikt voor elektrisch of inductie koken. 
De ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, deze is vanuit de woonkamer te bereiken en geeft tevens toegang tot de ruime badkamer.
Aansluitend aan de keuken is een berging/bijkeuken te vinden, vanuit hier bereikt u de achtertuin.

Extra informatie over de Perilex aansluiting in de keuken:
De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Zolder:
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, heeft een Velux dakraam en beschikt over een ruime kamer, uitermate geschikt als 2^e slaap-, hobby- of logeerkamer.

Rondom de woning
De woning beschikt over een voor-/ & achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk,  zonnig gelegen en bereikbaar via een achterom.

Technische Installaties
De cv-opstelling hangt op de voorzolder. De wasmachine aansluiting is te vinden in de keuken.

Bezichtiging
De eerste kandidaten zullen worden uitgenodigd om de woning te bezichtigen. Deze kandidaten ontvangen hierover een persoonlijke uitnodiging.
Bent u verhinderd of ziet u af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

De buurt en het dorp
Genderen is een klein dorp in de gemeente Altena. Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn in het dorp aanwezig, denk aan een supermarkt, een bakker en een cafetaria. Tevens is er in het dorp een basisschool. Het dorp is gelegen aan de Bergsche Maas waar waterliefhebbers kunnen genieten van prima vis-, vaar- en zwemwater. Er is in het dorp zelfs een kleine jachthaven! Verder is er in de omgeving natuurlijk veel natuur en rust te vinden. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken.

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, 
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur  € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.