Akkerstraat 4

4265HZ Genderen, Genderen

Te huur: jongerenwoning gelegen op de eerste verdieping met balkon!

U kunt met voorrang reageren als u jonger dan 23 jaar bent. Reageren kan tot 28 jaar. Jongeren met een gezin met kind(eren) komen niet in aanmerking voor een jongerenwoning. Dit betreft een tijdelijke huurovereenkomst voor 5 jaar, inschrijftijd blijft behouden.

Pluspunten van dit appartement (ligging, renovatie in woning, grootte):

• Gelegen op 1^e verdieping
• Jongerenwoning

Indeling van het appartement
Via de centrale entree op de begane grond kunt u via de trap naar uw appartement. In het appartement is de woonkamer te bereiken via de gang. Het appartement heeft een open keuken. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (Perilex aansluiting). De opstelling van de keuken is recht. Warmteopwekking vindt plaats via CV. Ventilatie geschiedt via MV.

Extra informatie over de Perilex aansluiting in de keuken
De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Het appartement beschikt over 1 slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. De opstelplaats van de wasmachine bevindt zich in de badkamer.

Rondom de woning
Het appartement beschikt over een balkon. Deze is te bereiken vanuit de woonkamer/slaapkamer. Op de begane grond beschikt u nog over een separate fietsenberging.

De buurt en het dorp
Genderen is een klein dorp in de gemeente Altena. Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn in het dorp aanwezig, denk aan een supermarkt, een bakker en een cafetaria. Tevens is er in het dorp een basisschool. Het dorp is gelegen aan de Bergsche Maas waar waterliefhebbers kunnen genieten van prima vis-, vaar- en zwemwater. Er is in het dorp zelfs een kleine jachthaven! Verder is er in de omgeving natuurlijk veel natuur en rust te vinden. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken.

Bezichtiging
Op 22 augustus 2023 om 16.00 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Let op: Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.