Ruiterhof 34

4265JW Genderen, Genderen

Te huur: ruim 3-kamer woon-/zorg senioren appartement in Genderen!

Let op: Deze woning wordt in eigen beheer toegewezen. Er kan afgeweken worden van de volgorde van kandidaten. Met de eerste vijf kandidaten die de woning wensen te accepteren wordt een persoonlijke intake gehouden, alvorens er een definitieve toewijzing plaatsvindt.
Het betreft een woonzorgwoning! Reageren kan met woonzorgindicatie of als u ouder bent dan 55 jaar.

Fraai & landelijk gelegen, in het dorp Genderen, met veel water, openbaar groen en wandelpaden in de omgeving, bieden wij deze woon/zorg, 3-kamer appartement voor senioren, te huur aan. Het appartement is gelegen op de 1^e verdieping van het complex.

Indeling
Hal met toilet en meterkast, royale woonkamer met open keuken, tweede hal, twee slaapkamers, inpandige berging en badkamer.
Vanuit de woonkamer en de twee slaapkamers is een groot balkon te bereiken. De open keuken is voorzien van o.a. een inbouw inductie kookplaat. Let op: als u momenteel op gas kookt, heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig!

Rondom de woning
Het appartement beschikt over een royaal balkon, gelegen op het Zuiden. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht op de groene omgeving.
Er is een groot & mooi atrium aanwezig in het complex.
Tevens is er op de begane grond een eigen fietsenberging.

Onderhoud/Elektrische installaties
Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een HR cv-combi installatie. Tevens is er een mechanisch ventilatie afzuigsysteem aanwezig.
Het appartement beschikt over een videofoon belinstallatie met deuropener.
De wasmachine aansluiting is te vinden in de vaste technische ruimte waar ook de cv-ketel hangt.
Het complex is voorzien van een liftinstallatie.  

De buurt en het dorp
Genderen is een klein dorp in de gemeente Altena. Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn in het dorp aanwezig, denk aan een supermarkt, een bakker en een cafetaria. Tevens is er in het dorp een basisschool. Het dorp is gelegen aan de Bergsche Maas waar waterliefhebbers kunnen genieten van prima vis-, vaar- en zwemwater. Er is in het dorp zelfs een kleine jachthaven! Verder is er in de omgeving natuurlijk veel natuur en rust te vinden. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken.

Plattegrond
De plattegrond geeft een indicatie. De huidige situatie in de woning kan afwijken van de plattegrond. 

Bezichtiging
Na de persoonlijke gesprekken vindt de bezichtiging van de woning plaats. Deze persoon ontvangen een persoonlijke uitnodiging voor de bezichtiging. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, 
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur  € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.