Ruiterhof 6

4265JW Genderen, Genderen

Te huur: ruim 3-kamer woon-/zorg seniorenappartement in Genderen!

Let op: Deze woning wordt in eigen beheer toegewezen. Er kan afgeweken worden van de volgorde van kandidaten.
Het betreft een woonzorgwoning! Reageren kan met woonzorgindicatie of als u ouder bent dan 55 jaar.

Fraai & landelijk gelegen, in het dorp Genderen, met veel water, openbaar groen en wandelpaden in de omgeving, bieden wij deze woon-/zorg, 3-kamer appartement voor senioren, te huur aan. Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex.

Indeling
Via de voordeur komt u in de gang. Vanuit de gang is de woonkamer te bereiken. De woning heeft een open keuken. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (Perilex aansluiting) inclusief inductiekookplaat en koelkast met vriescombinatie. De opstelling van de keuken is recht.

Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is te bereiken vanuit de hal, maar ook via de grote slaapkamer. Verder beschikt u in de hal nog over een separaat toilet en een extra inbouwkast.

Rondom de woning
Via de woonkamer en slaapkamer is de tuin te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en wordt door de hovenier onderhouden.
Er is een groot & mooi atrium aanwezig in het complex.
Tevens is er op de begane grond een eigen fietsenberging.

Onderhoud/Elektrische installaties
Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een HR cv-combi installatie. Tevens is er een mechanisch ventilatie afzuigsysteem aanwezig.
Het appartement beschikt over een videofoon belinstallatie met deuropener.
De wasmachine aansluiting is te vinden in de vaste technische ruimte waar ook de cv-ketel hangt.
Het complex is voorzien van een liftinstallatie.  

De buurt en het dorp
Genderen is een klein dorp in de gemeente Altena. Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn in het dorp aanwezig, denk aan een supermarkt, een bakker en een cafetaria. Tevens is er in het dorp een basisschool. Het dorp is gelegen aan de Bergsche Maas waar waterliefhebbers kunnen genieten van prima vis-, vaar- en zwemwater. Er is in het dorp zelfs een kleine jachthaven! Verder is er in de omgeving natuurlijk veel natuur en rust te vinden. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken.

Bezichtiging
De bezichtiging zal plaatsvinden op dinsdag 25 april 2023 om 15.30 uur. Wij zullen kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging van deze woning. Deze kandidaten ontvangen een persoonlijke uitnodiging voor de bezichtiging. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, 
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur  € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.