Den Burcht 12

4283HA Giessen, Giessen

Toewijzing in eigen beheer
De woning wordt in eigen beheer toegewezen. Er kan afgeweken worden van de volgorde van kandidaten. Met iedere kandidaat die de woning wenst te accepteren wordt een persoonlijke intake gehouden voordat er een definitieve toewijzing plaatsvindt.

Ruim appartement in kleinschalig appartementencomplex
Dit heerlijke, ruime appartement is gelegen aan een galerij op de 1e verdieping van het appartementencomplex. De woning zelf heeft twee verdiepingen. U kunt gelijkvloers wonen met de luxe van een ruime (berg)zolder. 

APPARTEMENTENCOMPLEX 1e verdieping 
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping aan een galerij en is alléén bereikbaar via de trap vanuit de centrale entree (geen lift aanwezig!). 

APPARTEMENT

Hal
Na binnenkomst in het appartement komt u in de hal van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en een inpandige berging. 

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken
De gesloten keuken in deze woning is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. 
Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is, laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).

Slaapkamer
De slaapkamer is ruim van opzet en heeft uitzicht op het balkon.

Badkamer
De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. 

Inpandige berging
De meterkast en de aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich in de inpandige berging. Een fijne ruimte om eventueel nog een strijkplank, stofzuiger etc. te plaatsen. Deze ruimte vindt u direct na binnenkomst in het appartement naast de voordeur. 

Balkon
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een klein, knus balkon. 

Verdieping / zolder
Een vaste trap geeft toegang tot deze (berg)zolder met klein dakraam. Hier bevindt zich ook de opstelling van de CV ketel. 

Algemeen
Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en heeft centrale verwarming met warmwatervoorziening.
De vertrekkende huurder biedt een aantal zaken aan ter overname zoals: laminaatvloer en gordijnen. 

De woning wordt in eigen beheer toegewezen. Er kan afgeweken worden van de volgorde van kandidaten. Met iedere kandidaat die de woning wenst te accepteren wordt een persoonlijke intake gehouden voordat er een definitieve toewijzing plaatsvindt.

Bezichtiging  
De bezichtiging van de woning vindt plaats met de eerste 3 kandidaten. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op! 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt;
-    een inkomensverklaring 2021 of 2022 van u en uw eventuele partner;
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker; 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur  € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.