Van Gochstraat 28

4205CZ Gorinchem, Haarwijk Oost

Wonen in een prachtige nieuwbouwwijk met veel groen? Dan is wonen in Haarwijk- Oost misschien wel iets voor jou. Tussen het Schrijverslaantje en de Marinus Spronklaan bouwt Poort6 130 sociale huurwoningen. Nu is het nog een bouwplaats. Maar voordat je het weet woon je hier op een prachtige plek vol groen en water vlak bij de Eendenplas en de groene speelstrook aan de Van Zomerenlaan.

 Belangrijk om te weten

• De woningen worden gefaseerd gebouwd en opgeleverd aan de nieuwe bewoners. We gaan er nu vanuit dat deze woningen aan het Schrijverslaantje en de noordzijde van de Van Gochstraat rond de zomer van 2026 klaar zijn. Deze planning is nog niet zeker: het kan eerder of later worden. Wij communiceren dit op tijd met de nieuwe bewoners. 
• De genoemde prijzen van de servicekosten zijn onder voorbehoud.

Belangrijkste kenmerken van de woning Van Gochstraat 28 type C, hoekwoning met voordeur aan de voorkant.

• De woning heeft 3 slaapkamers en een zolderkamer.
• Energiezuinig, duurzaam en comfortabel.
• Energielabel A+++.
• Op het dak komen 3 zonnepanelen.
• Voorkant woning met een Delftse stoep en een achtertuin.
• Gasloos.
• Voor gezonde lucht in de woning komt er mechanische ventilatie in combinatie met warmteterugwinning.
• Eigen berging in de tuin.
• Omvang woning, breedte ongeveer 4.56 meter en lengte 8.91 meter.

De indeling van de begane grond

De woningen hebben aan de voorkant een Delftse stoep in plaats van een voortuin. Dit is een kleine strook voor de woning die het huis met de straat verbindt. Een leuk detail dat je tegenwoordig steeds vaker ziet terugkomen in het straatbeeld. De woningen hebben op de begane grond allemaal dezelfde indeling. Als je de voordeur opendoet, kom je binnen in de hal. Daar vind je het toilet, de meterkast en een aparte techniekkast met de opstelling van de warmtepomp. Vanuit de hal loop je de tuingerichte woonkamer in. De woonkamer heeft verder een open keuken die aan de voorkant van de woning ligt. In deze woning ga je elektrisch koken. Onder de dichte trap naar de eerste verdieping is een trapkast gemaakt. Handig als extra opbergruimte!

De woning heeft een achtertuin met een eigen schuurtje. Let op! Er is geen tuinafscheiding tussen de woningen aanwezig, alleen een tegelpad vanaf de achterdeur tot aan het schuurtje.

De keuken

In de woning plaatsen wij een Bruynzeel keuken. Na de woningzoekende selectie krijgen de toekomstige nieuwe huurders een aantal keuzes voor de keuken. Sommige keuzes zitten in de prijs. Andere keuzes kosten geld. Denk hierbij aan inbouwapparatuur of extra keukenkastjes. Eind januari 2026 geef je als nieuwe huurder deze keuzes al aan ons door, zodat we de keuken op tijd kunnen bestellen.

De eerste verdieping

Via de trap loop je naar boven naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer met een tweede toilet vind je aan de voorkant van de woning. Via een vaste trap kun je verder naar de tweede (zolder)verdieping.

De tweede verdieping (zolder)

Deze ruimte is vrij in te delen. De ruimte is standaard voorzien van een groot dakraam. Op deze tweede verdieping vind je in de installatieruimte de ventilatie-unit (WTW) en een aansluiting voor de wasmachine en condens droger.

Sommige hoekwoningen hebben een ingedeelde zolder, met een onbenoemde ruimte die gebruikt kan worden als 4^de slaapkamer.

De buurt

Je woont hier in de buurt Haarwijk-Oost. Deze nieuwe buurt ligt vlak bij de Eendenplas en komt tussen bestaande buurten in te liggen. Aan de westzijde van de Van Zomerenlaan zijn kortgeleden ook nieuwe woningen gebouwd. Een groot deel van de buurt is dadelijk dus helemaal vernieuwd. Meer weten over de buurt? Klik hier om de video te bekijken En kijk de video van onze wijkbeheerder. Hij neemt je mee langs de leukste plekken van de wijk!

Is deze woning iets voor jou?

Deze woning is speciaal bedoeld voor huishoudens met minimaal 3 personen. Om hen de ruimte te bieden die zij nodig hebben. Een huishouden van minimaal 3 personen bestaat uit:

• Twee ouders met minimaal 1 minderjarig kind dat thuis woont
• Eénoudergezin met tenminste 2 kinderen waarvan het jongste kind minderjarig is die thuis wonen
• De woning is niet bedoeld voor woningdelers, zoals vrienden, broers/zussen en/of andere familieleden.
• Let op! De loting woningen worden met voorrang toegewezen aan huurders van Poort6 die een woning achterlaten. Het kan dus zijn dat u op de eerste plek eindigt en dat u geen huurder van Poort6 bent en daardoor de woning niet toegewezen krijgt. U voldoet dan niet aan alle voorwaarden.

Wil je weten of je deze woning mag huren?

Als je bent ingelogd zie je automatisch de woningen die bij jouw situatie passen. Zorg er wel voor dat je je inkomen goed hebt ingevuld. En de gevraagde gegevens op jouw inschrijving geüpload zijn. Meer weten over wat voor woning je mag huren? Klik hier en wij leggen het je uit. Kijk vooraf ook of je huurtoeslag krijgt. Dan kom je achteraf niet voor verrassingen te staan. Een proefberekening voor je huurtoeslag maak je via toeslagen.nl. 

Enthousiast geworden van deze nieuwbouwwoning? En nu?

Reageer! Maar vergeet niet de juiste documenten aan te vragen. Want deze heb je nodig om de woning te accepteren. Welke dit zijn en hoe je dit doet? Dat leggen we uit op poort6.nl/checklist-documenten. 

Bel of mail vooral als je nog vragen hebt

Wij helpen je graag. Op poort6.nl/contact vind je onze contactgegevens.

Uitgebreide informatie over de woningen vind je in de verhuurbrochure die bij deze advertentie is toegevoegd. Per woning is ook een plattegrond aanwezig in de advertentie.

Lees minder...