Dunantsingel 400

2806JK Gouda, Oosterwei

Let op; dit betreft 1 advertentie voor alle 20 woningen

Te huur 20 energiezuinige nieuwbouwappartementen in de vrije sector huur voor middeninkomens.

Midden in de wijk Gouda Oost wordt het project Middengebied gebouwd. Het betreft 20 vierkamer appartementen in de vrije sector huur voor middeninkomens.

De 20 appartementen bestaan uit vierkamerwoningen met een netto huurprijs tussen de €920,- en €995,-.

De woningen:

• Oppervlakte tussen de 87m² en 97m²
• Woonkamer met open keuken, voorzien van een recirculatie kap, aansluitpunt voor elektrisch koken (gasloos) en een vaatwasmachineaansluiting
• 3 slaapkamers en badkamer met douche en toilet
• Apart toilet in de hal
• Inpandige berging en berging met opstelplaats voor de wasmachine/ droger en warmte terugwin unit
• Alle woningen hebben een hoekbalkon gelegen op verschillende zonrichtingen en de woningen op de 5^e verdieping hebben nog een extra dakterras
• Videofoon
• De woningen zijn voorzien van kunststof kozijnen

Het complex:

De appartementen zijn verdeeld over vijf etages. Op de begane grond bevinden zich de (fietsen) bergingen en er is een lift. Parkeren is in nabije omgeving. Op het hoge deel van het dak liggen zonnepanelen.

De omgeving

Het is rustig wonen met veel groen en water. Gelegen nabij een multifunctionele accommodatie, speeltuin, supermarkten, bibliotheek, tandarts, Anne Frank plantsoen diverse winkels, een kerk, een moskee en het centrum van Gouda is op fiets/ loopafstand.

Duurzaam

Wonen in een duurzame energiezuinige woning biedt u alle comfort.

Alle woningen zijn gasloos. De woningen zijn aangesloten op een WKO-installatie, collectieve bodembron, warmte terugwin unit en warmtepomp en zijn daarmee voorzien van vloerverwarming en passieve koeling.

Bereikbaarheid

Nabij de A20 richting Rotterdam en Utrecht en de A12 naar Den Haag en Utrecht.

Huurprijs

De netto huurprijs ligt tussen de €920,- en €995,-. Dit is afhankelijk van het type woning.

Huurders dienen nog een apart contract af te sluiten met de waterleverancier en energieleverancier voor het vastrecht van elektra. Voor levering warmwater, verwarming en koeling wordt er een contract afgesloten met Woonpartners Midden-Holland. Dit wordt opgenomen in het huurcontract en de kosten zijn opgenomen in de servicekosten.

Toewijzing

Voorwaarden

• Inkomenseis minimaal €40.765,- en maximaal €73.377,-
• 2 t/m 5 personen

Voorrang

1. Kandidaten met een vrijwilligers functie in Gouda Oost of die dit willen uitvoeren.
2. Huurders van Woonpartners die een sociale woning achterlaten krijgen voorrang.

De volgorde van de kandidaten wordt na sluiting van de advertentie op basis van de voorrang gemaakt. De positie die u ziet in Woningnet, is geen volgorde voor de toewijzing. 

Wilt u reageren op de woningen? Maak dan nu vast uw documenten in orde zodat u die direct kan aanleveren als we daarom vragen.

Documenten
Bij een aanbieding vragen wij minimaal de volgende documenten van u (en eventueel uw partner):

• Uittreksel van de gemeentelijke Basisregistratie Personen (BRP) van maximaal 3 maanden oud, waarop uw gezinssamenstelling, burgerlijke staat en adreshistorie staat.

Let op!
Een gemeentelijk uittreksel (BRP) is één van de benodigde documenten die wij bij u opvragen. Aangezien de levertijd van de BRP langer duurt dan gebruikelijk verzoeken wij u deze tijdig bij uw gemeente aan te vragen. Dit geldt niet voor kandidaten die in Gouda of Waddinxveen wonen.

• Een inkomensverklaring 2021 van de Belastingdienst, waarin uw BSN-nummer niet zichtbaar is.
• Indien het inkomen van 2021 gewijzigd is; 3 recente salarisstroken of uitkeringsspecificatie.

• Bij echtscheiding of beëindiging samenwoning dient u in het bezit te zijn van het getekende eindvonnis van de rechtbank of de verklaring dat het verzoekschrift bij de rechtbank is ingediend. Indien er minderjarige kinderen betrokken zijn dient er ook een ouderschapsplan/gerechtelijk vonnis te worden overlegd waarin wordt aangetoond in welke mate de zorg voor de kinderen (mede) is toegewezen aan de aanvrager.
• Als u een woning huurt, een verhuurdersverklaring van de huidige verhuurder van de woningen die u in de afgelopen 5 jaar gehuurd heeft.
• Als u een koopwoning heeft een opdrachtverstrekking tot verkoop van de makelaar. 
• Bent u ondernemer? Dan verzoeken we u om de volgende gegevens:
  • een uittreksel van de Kamer van Koophandel;
  • een ondertekende boekhouders verklaring (KEB of NOAB) met het belastbare inkomen over 2022;
  • prognose van het belastbare jaarinkomen van 2023.
• Indien u een vrijwilligers functie heeft of de intentie heeft om dit te willen uitvoeren: dan ontvangen wij graag een functieomschrijving van het vrijwilligerswerk dat u uitvoert en bij welke organisatie of indien u de intentie heeft om dit te willen uitvoeren een beschrijving van de bijdrage die u wilt en kunt leveren voor de wijk.

De huurprijs en de servicekosten zijn onder voorbehoud. Indien u na acceptatie van de woning afziet van de woning worden er kosten (1 maand netto huur en administratiekosten) in rekening gebracht.

We nemen alleen de documenten in behandeling als deze compleet zijn aangeleverd.

Planning

• Reactietermijn 27 januari t/m 2 februari
• Als u kandidaat bent ontvangt u in week 6 van ons een aanbieding om documenten aan te leveren
• Aanleveren van documenten binnen 3 dagen na de aanbieding
• Kandidaten die voldoen aan de gestelde voorwaarden ontvangen uiterlijk week 10 een uitnodiging voor een intakegesprek
• Verwachte sleuteloverdracht medio mei 2023

Voor vragen kunt u ma/di/do/vrij van 9.00-14.00 uur bellen naar 0182-646464 (Robert Wijsman)