Teldersstraat 56

2806MX Gouda, Oosterwei

Let op! Als gegevens niet volledig worden aangeleverd, dan worden deze niet in behandeling genomen en gaan wij door met de volgende kandidaat.

Keurig onderhouden appartement met twee slaapkamer met een balkon. 

Indeling:

Entree/hal met toegang tot alle verblijfsruimtes. De woonkamer is voorzien van een open keuken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is een aparte ruimte voor de opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie. Het appartement heeft twee slaapkamers en een separaat toilet. 

Omgeving:

Binnen 5 a 10 minuten fietsen bereikt u de binnenstad van Gouda. In de straat zijn winkels winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig. Ook sportvelden en basisscholen zijn binnen handbereik.

Staat van de woning: 
Woonpartners Midden-Holland levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig. 

Wat moet u aan de woning doen? 
Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen en/of behangen van de wanden en plafonds.  

 Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV)/Overnames: 
Wanneer u ZAV’s en/of overnames accepteert dan kunnen daar geen rechten  aan ontleend worden. Bij eventuele gebreken zijn de kosten voor u zelf. Bij het verlaten van de woning kan de makelaar aangeven dat de ZAV’s en/of overnames verwijderd moeten worden.  

Er zijn overnames in de woning aanwezig die u eventueel kunt overnemen van de vertrekkende huurder. De bezichtiging zal dan ook in bewoonde staat gaan plaatsvinden. 

Bijzonderheden: 
Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan. 

Inschrijving op DAK (WoningNet): 
Controleer of uw gegevens goed zijn ingevuld naar waarheid is. Alleen dan maakt u kans op de woning! Komen wij er later achter dat de gegevens niet naar waarheid zijn dan zal Woonpartners Midden-Holland maatregelen nemen. Meer informatie over uw inschrijving vindt u op de website van DAK (Woningnet).   

Bij een aanbieding vragen wij minimaal de volgende documenten van u (en eventueel uw partner/ medewoningzoekende): 

 Uittreksel BRP: 

• Woont u nu niet in Waddinxveen of Gouda? Dan hebben we een uittreksel van de gemeentelijke Basisregistratie Personen (BRP) nodig van maximaal 6 maanden oud, waarop de gezinssamenstelling, burgerlijke staat en adreshistorie staan. 

• Let op! Een gemeentelijk uittreksel (BRP) is één van de benodigde documenten die wij bij u opvragen. Aangezien de levertijd van de BRP langer duurt dan gebruikelijk, verzoeken wij u deze tijdig bij de gemeente aan te vragen. 

 Documentnummer: 

• Documentnummer van uw legitimatie; 

paspoort, id-bewijs of rijbewijs mee 

 Inkomensverklaring: 

• Een inkomensverklaring 2023 of 2024 van de Belastingdienst, waarin uw BSN-nummer niet zichtbaar is. Let op: dit is niet hetzelfde als uw aangifte inkomstenbelasting. 

• U kunt de inkomensverklaring 2023 of 2024 eenvoudig downloaden met uw Digi-D op de website van de Belastingdienst onder ‘Mijn Belastingdienst’. Deze dient u ook aan te leveren als u geen inkomen heeft. 

 Recente Inkomensspecificaties: 

• Indien uw huidige inkomen gewijzigd is ten opzichte van het inkomen op uw inkomensverklaring van de Belastingdienst, dan dient u 3 recente salarisstroken of uitkeringsspecificaties aan te leveren. 

 Echtscheidingsdocumenten: 

• Bij echtscheiding dient u in het bezit te zijn van het getekende eindvonnis van de rechtbank of de verklaring dat het verzoekschrift bij de rechtbank is ingediend. 

• Indien er minderjarige kinderen betrokken zijn, dient er ook een getekend ouderschapsplan/gerechtelijk vonnis te worden overlegd waarin wordt aangetoond in welke mate de zorg voor de kinderen (mede) is toegewezen aan de aanvrager. 

 Verhuurdersverklaring: 

• Als u een woning huurt, een verhuurdersverklaring van de verhuurder van de woning(en) die u in de afgelopen 5 jaar gehuurd heeft, waaruit blijkt dat u geen huurschuld heeft of hebt gehad en een goede huurder bent geweest. 

• Dit geldt niet voor starters en huurders van Woonpartners Midden-Holland. 

 Verkoopopdracht Koopwoning: 

• Als u een koopwoning heeft, een opdrachtverstrekking tot verkoop van de makelaar. 

Ondernemersdocumenten: 

• Bent u ondernemer? Dan verzoeken we u om de volgende gegevens: 

1. Een uittreksel van de Kamer van Koophandel; en 

1. Een ondertekende boekhoudersverklaring (KEB of NOAB) met het fiscaal inkomen uit onderneming over het voorgaande jaar, volgens het format in deze link; en 

1. Een prognose ondernemersinkomen van het lopende jaar met het fiscaal inkomen uit onderneming, volgens het format in deze link; en 

1. Minimaal 4 recente kwartaalaangiftes BTW.  

 De huurprijs en servicekosten zijn onder voorbehoud. Indien u na acceptatie van de woning afziet van de woning worden er kosten (1 maand netto huur) in rekening gebracht.