Lijnbaanstraat 3

9711RT Groningen, Binnenstad-Oost

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.

Het appartement bevindt zich aan de rand van het centrum van de stad. Er is een balkon op het zuiden. Het centrum van de stad en het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Houd er rekening mee dat deze woning vanwege het bouwjaar en/of het type woning gehorig kan zijn.

Inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• Voor 1 persoon: € 27.725,-
• Voor 1 persoon met AOW: € 27.225,-
• Voor 2 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): € 37.625,-
• Voor 2 of meer personen met AOW: € 36.675,-
Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):
• Voor 1 persoon € 47.699,-
• Voor 2 of meer personen € 52.671,-
Meer algemene informatie over inkomensregels vind je hier.

Koken
Je kookt elektrisch. Hiervoor moet je zelf een elektrische kookplaat of inductiekookplaat aanschaffen. Hiervoor is een perilex-aansluiting aanwezig in de keuken. Dit gaat om twee 1-fase aansluitingen van beiden 230V waar een hoger vermogen op kan worden aangesloten van ongeveer 7400Watt.  

Isolatie, ventilatie en zonnepanelen
In 2023 is deze woning volledig gerenoveerd. De woning is energiezuiniger gemaakt door verbetering van de isolatie en ventilatie. De woning is onder andere voorzien van HR++ beglazing en mechanische ventilatie. Op het hele dak liggen zonnepanelen. Er zijn 4 zonnepanelen aangesloten op de woning. De zonnepanelen zorgen voor een besparing op de energierekening. Geef aan je energieleverancier door dat de woning 4 zonnepanelen heeft. Je energieleverancier kan het voorschotbedrag eventueel aanpassen.

Parkeren
Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden. 

Loting
Als een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang.