Jan Groningerstraat 20

9713WB Groningen, Vogelbuurt

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.

Ruime eengezinswoning middenin de mooie Oosterparkwijk. Aan de Jan Groningerstraat, op de plek van het voormalig voetbalstadion van FC Groningen, staan 14 eengezinswoningen. De woningen zijn gasloos, goed geïsoleerd en energiezuinig. 

Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet. Via een vaste trap kom je uit op de ruime zolder. Hier zit ook de technische ruimte. Op de begane grond geeft de entree toegang tot de woonkamer met open keuken. Via de openslaande deur kom je uit bij het terras en de achtertuin met losstaande berging. De tuin ligt op het zuidoosten. In de directe omgeving vind je winkels, een basisschool, bushaltes, het Pioenpark en het UMCG. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum van de stad.

Nijestee biedt ruimte
Nijestee is een corporatie met een sociaal gezicht. Wij zien het als onze taak om mensen met verschillende maatschappelijke posities een thuis te bieden. Wij verhuren 1 woning aan een zorgpartij die ondersteuning biedt bij het zelfstandig wonen.

Inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• Voor 1 persoon: € 29.400,-
• Voor 1 persoon met AOW: € 28.775,-
• Voor 2 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): € 39.925,-
• Voor 2 of meer personen met AOW: € 38.650,-
Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor herhuisvestingsurgenties en rolstoelindicaties):
• Voor 1 persoon € 51.537,-
• Voor 2 of meer personen € 56.910,-
Meer algemene informatie over inkomensregels vind je hier.

Koken
De woning is gasloos. Je kookt elektrisch. Op de perilex-aansluiting in de keuken kan een maximaal vermogen van 11040 Watt worden aangesloten. De elektrische kookplaat met perilex-stekker schaf je zelf aan. 

Verwarming door warmtepomp
De woning heeft een eigen warmtepomp in de afgesloten technische ruimte op zolder. De warmtepomp verwarmt het water van de vloerverwarming op de begane grond en de radiatoren in de slaapkamers en de badkamer. Ook zorgt het voor warm water in de douche en keuken. De warmte-pomp vervangt de centrale verwarming. Het werkt alleen niet op gas. De warmtepomp heeft een voorraadvat met boiler. 

Zonnepanelen
Op het dak liggen 12 zonnepanelen. De zonnepanelen zijn via de omvormer aangesloten op de meterkast. De omvormer zet de zonne-energie om in elektriciteit. Wanneer de zon schijnt, wordt er elektriciteit opgewekt. De zonne-energie zorgt voor een besparing op je energierekening. 

Parkeren
In de Oosterparkwijk is betaald parkeren ingevoerd. Een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Groningen om op straat te parkeren, is niet mogelijk. Nijestee verhuurt/verkoopt parkeerplaatsen op het parkeerterrein achter de woning bij De Zaag (Langezijde). Kijk op www.nijestee.nl of er een parkeerplaats beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden.

Loting
Als een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang.