Gerard Doustraat 57

9718RG Groningen, Kostverloren

Deze portiekwoning heeft een balkon naast de woonkamer op het zuidwesten en een balkon bij de keuken op het noordoosten. Hier woont u dichtbij winkels, een school en nabij uitvalswegen. U kookt elektrisch, op een kookplaat met perilex-aansluiting. Deze schaft u zelf aan. In de wijk Kostverloren is een bewonersorganisatie actief. Hier worden activiteiten georganiseerd door en voor bewoners. Houd er rekening mee dat deze woning vanwege het bouwjaar en/of het type woning gehorig kan zijn.

Minimale inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• geen eisen
Meer algemene informatie over inkomensregels vindt u hier.

Nutsvoorzieningen
De woning is voor verwarming en warm tapwater aangesloten op de wijkverwarming van Kostverloren. De bruto huurprijs is inclusief een voorschot voor centrale verwarming. Er vindt een jaarlijkse afrekening plaats. In de woning is een warmtewisselaar aangebracht. Dit werkt als een individuele cv-ketel, behalve dat deze niet op gas werkt. Het warme tapwater komt via de warmtewisselaar uit het ketelhuis. De radiatoren in de woning bedient u via de thermostaat in de woonkamer.

Energetische verbeteringen
In 2017 is deze woning energiezuiniger gemaakt door verschillende maatregelen.
Ventilatie en isolatie
De ramen zijn voorzien van HR++ (dubbel)glas inclusief zelfregulerende ventilatierooster. Het dak, de gevel en de panelen aan de buitenzijde zijn geïsoleerd, net als de bergingplafonds en gangen bij de berging.
Zonnepanelen
Er zijn per woning drie zonnepanelen op het dak geplaatst. Daar heeft u direct voordeel van, u wekt een deel van uw eigen energie op. Er is een verbinding tussen de panelen en de meterkast. Hierdoor kan de elektriciteit die wordt opgewekt door de zonnepanelen, teruggegeven worden aan het elektriciteitsnet en dat scheelt u in de elektriciteitskosten.

Overname
Eventuele overname van vinyl door de hele woning, jaloezieën, gordijnen in de woonkamer, afzuigkap en horren kunt u regelen met de bewoner.

Maatregelen corona
Volg de RIVM-richtlijnen als de bezichtiging van de woning plaatsvindt bij de vertrekkende bewoner.

Parkeren
Nijestee verhuurt/verkoopt garages en parkeerplaatsen in de buurt. Kijk op www.nijestee.nl of er een garage of parkeerplaats beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden.