Paulus Potterstraat 76

9718TL Groningen, Kostverloren

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.

Hier woont u op een centrale plek in de stad, vlakbij de uitvalswegen én u kunt in zeven minuten naar de Grote Markt fietsen. U kookt elektrisch. Een kookplaat schaft u zelf aan, een afzuigkap is aanwezig. Het gebouw heeft een afgesloten portiek met intercom, naast het trappenhuis is hier een lift aanwezig. Naast de ingang naar het achterliggende afgesloten parkeerterrein is op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging. Onder in het gebouw is een afgesloten berging. Er is een huurdersvereniging actief in Kostverloren, zij organiseren diverse activiteiten door en voor bewoners. Houd er rekening mee dat deze woning vanwege het bouwjaar en/of het type woning gehorig kan zijn.

Inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• geen eisen
Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):
• Voor 1 persoon € 40.765,-
• Voor 2 of meer personen € 45.014,-
Meer algemene informatie over inkomensregels vindt u hier.

Nutsvoorzieningen
De woning is aangesloten op de wijkverwarming van Kostverloren. In de inloopkast in de woonkamer bevindt zich een warmtewisselaar met een GJ-meter, die uw warmteverbruik voor verwarming en warm tapwater registreert. De bruto huurprijs is inclusief een voorschot voor centrale verwarming. Er vindt een jaarlijkse afrekening plaats. Voor elektra kiest u zelf een leverancier.

Energetische verbeteringen
In 2018 is deze woning energiezuiniger gemaakt door verbetering van de isolatie en ventilatie. Ook zijn er per woning twee zonnepanelen op het dak geplaatst. De zonnepanelen zijn via een omvormer aangesloten op de meterkast in de woning. Wanneer de zon schijnt, wordt er elektriciteit gemaakt. Deze elektriciteit wordt aan uw woning geleverd. De zonnepanelen zorgen dus voor een besparing op uw energierekening. Geef aan uw energieleverancier door dat uw woning zonnepanelen heeft. Uw energieleverancier kan uw voorschotbedrag eventueel wijzigen.

Overname
Eventuele overname van laminaat en raambekleding kunt u regelen met de bewoner.

Parkeren
Nijestee verhuurt/verkoopt parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein achter het woongebouw. Kijk op www.nijestee.nl of er een parkeerplaats beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden.

Loting
Als een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang.