Semmelweisstraat 2 -8

9728NB Groningen, Corpus den Hoorn

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.

Aan de zuidzijde van de wijk Corpus den Hoorn staat het woon- en leefproject Klein Corpus. Het gebouw bestaat uit 2 delen. De 15 appartementen zijn verdeeld over 5 verdiepingen. De andere 10 hoekappartementen en 5 eengezinswoningen worden in de middenhuur verhuurd. Op de begane grond bevindt zich een kinderdagverblijf. Vlakbij vind je het Martini Ziekenhuis, het winkelcentrum Overwinningsplein, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Het appartement heeft 2 slaapkamers en een woonkamer met een open keuken. Je kookt elektrisch. Het appartement heeft een ruim balkon op het westen. Je hebt een eigen berging. Houd er rekening mee dat het balkon boven de buitenruimte van het kinderdagverblijf zit.

De huuringang van deze woning is in 2024. De inkomenseisen van 2024 zijn op dit moment nog niet bekend. 
Inkomenseis 2023
Minimaal inkomen voor deze woning:
• Voor 1 persoon: € 25.475,-
• Voor 1 persoon met AOW: € 25.075,-
• Voor 2 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): € 34.575,-
• Voor 2 of meer personen met AOW: € 33.800,-
Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):
• Voor 1 persoon € 44.035,-
• Voor 2 of meer personen € 48.625,-
Meer algemene informatie over inkomensregels vind je hier.

Verwarming, warm water en elektra
Dit energiezuinige appartement is voorzien van vloerverwarming, die zomers ook voor koeling zorgt.
Het appartement heeft een eigen warmtepomp voor verwarming en warm tapwater. Je sluit hiervoor een leveringsovereenkomst af met Warmtestad. Voor meer informatie zie de website van WarmteStad. Je kunt zelf een leverancier voor elektra kiezen.

Zonnepanelen
De woning heeft 4 zonnepanelen die op het dak van het gebouw liggen. De zonnepanelen zijn rechtstreeks aangesloten op de meterkast van elke woning en zorgen voor besparing van je energieverbruik.

Overname
Eventuele overname van de vinylvloer, vaatwasser en kledingkast kun je regelen met de bewoner.

Parkeren
Nijestee verhuurt/verkoopt parkeerplaatsen in de buurt. Kijk op www.nijestee.nl of er een parkeerplaats beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden.

Loting
Als een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang.