Eikenlaan 118

9741ER Groningen, Selwerd

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.

Goed geïsoleerde, lichte portiekwoning in de wijk Selwerd. Met ruim balkon op het zuiden. Bij de keuken is nog een klein balkon op het noorden. In 2011 is het hele pand geïsoleerd en de woning opgeknapt. De keuken, badkamer en het toilet zijn helemaal vernieuwd.  Selwerd is een wijk met veel speelvoorzieningen voor kinderen. De winkels en scholen zijn om de hoek. Het NS-station Noord bereik je per fiets binnen twee minuten. Houd er rekening mee dat deze woning vanwege het bouwjaar en/of het type woning gehorig kan zijn.

Inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• Voor 1 persoon: € 27.725,-
• Voor 1 persoon met AOW: € 27.225,-
• Voor 2 personen (inclusief inwonende kinderen): € 37.625,-
• Voor 2 personen met AOW: € 36.675,-
• Voor 3 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): geen eisen
Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):
• Voor 1 persoon € 47.699,-
• Voor 2 of meer personen € 52.671,-
Meer algemene informatie over inkomensregels vind je hier.

Verwarming, water en elektra
De woning is voorzien van een collectieve verwarmingsinstallatie. De radiataoren worden hiermee voorzien van warm water. Nijestee heeft hiervoor een contract afgesloten met Warmtestad. Het is niet mogelijk om zelf een leverancier te kiezen. WarmteStad int het maandelijkse voorschotbedrag en maakt de jaarlijkse eindafrekening. Voor meer informatie zie de website van WarmteStad.  Voor koken en elektra kun je zelf een leverancier kiezen. De gesloten warmwatergeiser zorgt voor voldoende warm water. Bij het Waterbedrijf meld je je aan voor het koude water. De woning is gasloos, je kookt elektrisch. Hiervoor kun je zelf een elektrische kookplaat of inductiekookplaat aanschaffen. De keuken is voorzien van een perilex-aansluiting. Dit gaat om een 2-fasen aansluiting waar een vermogen op kan worden aangesloten tot maximaal 7400 Watt.

Overname
Eventuele overname van laminaat kun je regelen met de bewoner.

Parkeren
Nijestee verkoopt garages in de Spaanse Aakstraat. Kijk op www.nijestee.nl of er een garage beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden.

Loting
Als een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang.