Iepenlaan 22

9741GC Groningen, Selwerd

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.

Ruime, lichte en goed geïsoleerde portiekwoning in de wijk Selwerd. Het balkon ligt op het zuidwesten. Bij de keuken is een klein balkon op het noordoosten. In 2011 is het hele pand geïsoleerd en de woning opgeknapt. Let op! Er zit geen deur tussen de badkamer en de keuken. Selwerd is een wijk met veel speelvoorzieningen voor kinderen. De winkels en scholen zijn in de buurt. Het NS station Noord bereikt u per fiets binnen vijf minuten. 

Inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• Voor 1 persoon: € 25.475,-
• Voor 1 persoon met AOW: € 25.075,-
• Voor 2 personen (inclusief inwonende kinderen): € 34.575,-
• Voor 2 personen met AOW: € 33.800,-
• Voor 3 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): geen eisen
Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):
• Voor 1 persoon € 44.035,-
• Voor 2 of meer personen € 48.625,-
Meer algemene informatie over inkomensregels vindt u hier.

Nutsvoorzieningen
De woning is voorzien van een collectieve verwarmingsinstallatie. De radiatoren worden hiermee voorzien van warm water. Nijestee heeft hiervoor een contract afgesloten met Warmtestad. Het is niet mogelijk om zelf een leverancier te kiezen. WarmteStad int het maandelijkse voorschotbedrag en maakt de jaarlijkse eindafrekening. Voor meer informatie zie de website van WarmteStad. Voor gas en elektra kun je zelf een leverancier kiezen. Bij het Waterbedrijf meldt u zich aan voor het 'koude' water. De woning is gasloos, u kookt elektrisch. Hiervoor kunt u zelf een elektrische kookplaat of inductiekookplaat aanschaffen. De keuken is voorzien van een perilex-aansluiting. Dit gaat om een 2-fasen aansluiting waar een vermogen op kan worden aangesloten tot maximaal 7400 Watt.

Overname
Eventuele overname van de vloeren (laminaat- en hardhouten parketvloer), sierhaard, plafond balken, raambekleding, diverse lampen en kastenwand kunt u regelen met de bewoner.

Parkeren
Nijestee verhuurt/verkoopt garages in de Spaanse Aakstraat. Kijk op www.nijestee.nl of er een garage beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden. 

Loting
Als een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang.