Beukenlaan 13

9741HJ Groningen, Selwerd

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.

Ruime, goed geïsoleerde eengezinswoning aan groenstrook en voetpad in de wijk Selwerd. De ligging van de achtertuin is op het oosten. De zolder van 20 m2 is bereikbaar via een vlizotrap. De school, het winkelcentrum, het zwembad en de bibliotheek bereikt u per fiets binnen drie minuten. Het openbaar vervoer is in de buurt. In de wijk zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen. Houd er rekening mee dat deze woning vanwege het bouwjaar en/of het type woning gehorig kan zijn.

Inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• Voor 1 persoon: € 25.475,-
• Voor 1 persoon met AOW: € 25.075,-
• Voor 2 personen (inclusief inwonende kinderen): € 34.575,-
• Voor 2 personen met AOW: € 33.800,-
• Voor 3 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): geen eisen
Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):
• Voor 1 persoon € 44.035,-
• Voor 2 of meer personen € 48.625,-
Meer algemene informatie over inkomensregels vindt u hier.

Energetische verbeteringen
In 2017 is deze woning energiezuiniger gemaakt door verschillende maatregelen. 
Ventilatie 
Er is een CO2 gestuurd ventilatiesysteem, dat is aangesloten op het toilet, de keuken, de woonkamer en de badkamer. 
Isolatie 
De ramen zijn voorzien van HR++ (dubbel)glas, het dak, de gevel en de panelen aan de buitenzijde zijn geïsoleerd. 
Zonnepanelen
Er zijn per woning twee zonnepanelen op het dak geplaatst. Daar heeft u direct voordeel van, u wekt een deel van uw eigen energie op. Er is een verbinding tussen de panelen en de meterkast. Hierdoor kan de elektriciteit die wordt opgewekt door de zonnepanelen, teruggegeven worden aan het elektriciteitsnet en dat scheelt u in de elektriciteitskosten.

Parkeren
Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden. 

Loting
Als een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang.