Esdoornlaan 30

9741KD Groningen, Selwerd

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.

Deze lichte portiekwoning ligt naast het winkelcentrum van Selwerd. De woning heeft twee balkons. Een ruim balkon op het zuidwesten en een kleinere op het noordoosten. Selwerd is een wijk met veel speelvoorzieningen voor kinderen. De school, de sporthal en het zwembad zijn vlakbij. Binnen twee minuten fiets u naar het NS-station Noord. U kookt elektrisch, op een kookplaat met perilex-aansluiting. Deze schaft u zelf aan. Houd er rekening mee dat deze woning vanwege het bouwjaar en/of het type woning gehorig kan zijn.

Inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• Voor 1 persoon: € 25.475,-
• Voor 1 persoon met AOW: € 25.075,-
• Voor 2 personen (inclusief inwonende kinderen): € 34.575,-
• Voor 2 personen met AOW: € 33.800,-
• Voor 3 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): geen eisen
Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):
• Voor 1 persoon € 44.035,-
• Voor 2 of meer personen € 48.625,-
Meer algemene informatie over inkomensregels vind je hier.

Nutsvoorzieningen
De woning is voor verwarming en warm tapwater aangesloten op het ketelhuis in Selwerd. Een warmtewisselaar zorgt voor de verwarming en warm water in uw woning. De radiatoren bedient u via een thermostaat in de woonkamer. Nijestee heeft een contract afgesloten met een gasleverancier. Het is niet mogelijk hiervoor zelf een leverancier te kiezen. Techem Energy Services B.V. is aanspreekpunt. Zij int het maandelijkse voorschotbedrag, maakt de jaarlijkse eindafrekening en verzorgt de incasso. De huurder verplicht zich met haar een overeenkomst aan te gaan. Voor koken en elektra kunt u zelf een leverancier kiezen. 

Zonnepanelen
Er liggen per woning twee zonnepanelen op het dak. De zonnepanelen zijn via een omvormer aangesloten op de meterkast in de woning. Deze zonnepanelen wekken elektriciteit op en deze wordt aan de woning geleverd. De zonnepanelen zorgen dus voor een besparing op je energierekening. Geef aan je energieleverancier door dat je woning zonnepanelen heeft. Je energieleverancier kan uw voorschotbedrag eventueel aanpassen.

Overname
Eventuele overname van laminaat, verlichting, koelkast en kookplat kun je regelen met de bewoner.

Parkeren
Nijestee verhuurt/verkoopt garages in de Spaanse Aakstraat. Kijk op www.nijestee.nl of er een garage beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden. 

Loting
Als een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang.