Esdoornlaan 76

9741KE Groningen, Selwerd

Deze lichte portiekwoning ligt naast het winkelcentrum van Selwerd. De woning heeft een balkon op het zuidwesten. Selwerd is een wijk met veel speelvoorzieningen voor kinderen. De school, de sporthal en het zwembad zijn vlakbij. Binnen twee minuten fietst u naar het NS-station Noord. U kookt elektrisch, op een kookplaat met perilex-aansluiting. Deze schaft u zelf aan. Deze woning heeft net een verduurzamingsproject gehad. Dit betekent dat het energielabel nog opnieuw wordt berekend.

Inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• geen eisen
Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):
• Voor 1 persoon € 40.765,-
• Voor 2 of meer personen € 45.014,-
Meer algemene informatie over inkomensregels vindt u hier.

Nutsvoorzieningen
De woning is voor verwarming en warm tapwater aangesloten op het ketelhuis in Selwerd. Een warmtewisselaar zorgt voor de verwarming en warm water in uw woning. De radiatoren bedient u via een thermostaat in de woonkamer. Nijestee heeft een contract afgesloten met een gasleverancier. Het is niet mogelijk hiervoor zelf een leverancier te kiezen. Techem Energy Services B.V. is aanspreekpunt. Zij int het maandelijkse voorschotbedrag van € 75,00, maakt de jaarlijkse eindafrekening en verzorgt de incasso. De huurder verplicht zich met haar een overeenkomst aan te gaan. Voor koken en elektra kunt u zelf een leverancier kiezen. 

Energetische verbeteringen
In 2017 is deze woning energiezuiniger gemaakt door verschillende maatregelen. 

Ventilatie 
Er is een CO2 gestuurd ventilatiesysteem, dat is aangesloten op het toilet, de keuken en de badkamer. Isolatie 
De ramen zijn voorzien van HR++ (dubbel)glas, het dak, de gevel en de panelen aan de buitenzijde zijn geïsoleerd, net als de bergingplafonds en gangen bij de berging. 

Zonnepanelen
Er zijn per woning twee zonnepanelen op het dak geplaatst. Daar heeft u direct voordeel van, u wekt een deel van uw eigen energie op. Er is een verbinding tussen de panelen en de meterkast. Hierdoor kan de elektriciteit die wordt opgewekt door de zonnepanelen, teruggegeven worden aan het elektriciteitsnet en dat scheelt u in de elektriciteitskosten.

Overname
Eventuele overname van het laminaat kunt u regelen met de bewoner.

Parkeren
Nijestee verhuurt/verkoopt garages in de Spaanse Aakstraat. Kijk op www.nijestee.nl of er een garage beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden.