Dierenriemstraat 6

9742AH Groningen, Paddepoel-Zuid

Op een mooie centrale plek in de wijk Paddepoel staat het woongebouw met 23 woningen voor de sociale huur en 6 woningen voor de middenhuur. Het woongebouw grenst aan het Bessemoerpark. De woningen hebben twee slaapkamers en zijn uitermate geschikt voor 1- of 2-persoons huishoudens. Naast het woongebouw vind je een basisschool. 

Indeling woning

De woning bevindt zich op de begane grond. Indeling: hal met toilet en badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, woonkamer met open keuken van circa 29 m² met toegang tot een terras van circa 5 m². De keuken is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap, inpandige berging/technische ruimte met wasmachine en warmtewisselaar, 2 slaapkamers van circa. 12 en 7 m².

 Bijzonderheden:

- de woning is gasloos;

- Duurzaam collectief warmtesysteem middels warmtenet;

- de vloer is ter overname.

Berging

Elke woning heeft een eigen berging op de begane grond.

Verwarming, elektra en water

De woning wordt collectief verwarmd middels vloerverwarming door het warmtenet van energieleverancier WarmteStad. Er is geen gasaansluiting in de woning. Dit betekent dat u geen eigen aanbieder kunt kiezen voor de verwarming en het warm water. Het voorschotbedrag dat u in 2025 betaalt kunt hier bekijken voor het woongebouw.

Voor elektra regelt u zelf een aanbieder en voor water kunt u zich aanmelden of een verhuizing doorgeven aan het Waterbedrijf Groningen.

Ventilatie

Ventilatie gebeurt door een ventilatie box die zorgt voor afzuiging van vuile lucht via afzuigpunten in de keuken, badkamer en het toilet. De ventilatie in de woonkamer en slaapkamer wordt geregeld door CO2 sensoren.

Zonnepanelen

Er zijn 6 zonnepanelen aangesloten op iedere woning. De zonnepanelen zijn rechtstreeks aangesloten op de meterkast van elke woning en zorgen voor besparing van jouw energieverbruik. Geef aan jouw energieleverancier door dat de woning zonnepanelen heeft. De energieleverancier kan het voorschotbedrag eventueel aanpassen.

Parkeren

Er zijn een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar naast het woongebouw. De huurprijs is 37,08,- euro per maand. Wil je een parkeerplaats huren? Stuur een e-mail naar de afdeling Verkoop en Vastgoedbemiddeling via vrijesectorhuur@nijestee.nl. De gemeente verleent geen vergunning voor het parkeren op de openbare weg.

Aan de foto's en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.