Grote Beerstraat 2 -9

9742SB Groningen, Paddepoel-Zuid

Op een mooie centrale plek in de wijk Paddepoel staat het woongebouw met 23 woningen voor de sociale huur en 6 woningen voor de middenhuur. Het woongebouw grenst aan het Bessemoerpark. De woningen hebben twee slaapkamers en zijn uitermate geschikt voor 1- of 2-persoons huishoudens. Naast het woongebouw vind je een basisschool.

Je komt voor deze woning in aanmerking als jouw jaarinkomen als alleenstaande ligt tussen € 51.578,- en € 70.149,- of samen met jouw partner tussen de € 58.947,- en € 93.531,-. We behouden ons het recht voor om de woningen eerder toe te wijzen aan voorrangskandidaten. Dit zijn kandidaten die een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de stad Groningen leeg achterlaten bij verhuizing.

Indeling woning

De woning bevindt zich op de eerste verdieping. Entree, hal van circa 9m² met toegang tot het toilet, en een inpandige berging/technische ruimte met wasmachine en warmtewisselaar. Badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel, 2 slaapkamers van circa 9m² en 13m², woonkamer met open keuken van circa 29m² met toegang tot een balkon van circa 4m². De keuken is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap. Elke woning heeft een eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:

- de woning is gasloos;

- Duurzaam collectief warmtesysteem middels warmtenet;

- de vloer, raamdecoratie, koelkast, vaatwasser en nog andere zaken worden ter overname aangeboden door de huidige huurder.

Berging

Elke woning heeft een eigen berging op de begane grond.

Verwarming, elektra en water

De woning wordt collectief verwarmd middels vloerverwarming door het warmtenet van energieleverancier WarmteStad. Er is geen gasaansluiting in de woning. Dit betekent dat je geen eigen aanbieder kunt  kiezen voor de verwarming en het warm water. Het voorschotbedrag dat je in 2026 betaalt kun je hier bekijken voor het woongebouw.

Voor elektra regel jezelf een aanbieder en voor water kun je je aanmelden of een verhuizing doorgeven aan het Waterbedrijf Groningen.

Ventilatie

Ventilatie gebeurt door een ventilatiebox die zorgt voor afzuiging van vuile lucht via afzuigpunten in de keuken, badkamer en het toilet. De ventilatie in de woonkamer en slaapkamer wordt geregeld door CO2 sensoren.

Zonnepanelen

Er zijn 6 zonnepanelen aangesloten op iedere woning. De zonnepanelen zijn rechtstreeks aangesloten op de meterkast van elke woning en zorgen voor besparing van jouw energieverbruik. Geef aan jouw energieleverancier door dat de woning zonnepanelen heeft. De energieleverancier kan het voorschotbedrag eventueel aanpassen.

Parkeren

Er zijn een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar naast het woongebouw. De huurprijs is 38,45,- euro per maand. Wil je een parkeerplaats huren? Stuur een e-mail naar de afdeling Verkoop en Vastgoedbemiddeling via vrijesectorhuur@nijestee.nl. De gemeente verleent geen vergunning voor het parkeren op de openbare weg.

Aan de foto's en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.