Spinelstraat 24 9743HT Groningen

Spinelstraat 24
9743HT Groningen, Vinkhuizen-Noord

€892,71

Per maand

Interesse in dit type woning?

Ontvang direct bericht als er nieuwe woningen beschikbaar komen die bij uw woonwensen passen.

Meld je aan voor woningalerts

Gratis en vrijblijvend

Historische informatie

Deze huurwoning was beschikbaar voor reacties van 05-10-2025 tot 13-10-2025. Deze woning is niet meer beschikbaar voor nieuwe reacties.

🏠

82.9m²

Woonoppervlakte

🛏️

3

Kamers

Leegstand

Status

🌟

A

Energielabel

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.

Deze woning heeft een ruime, licht woonkeuken, grenzend aan het balkon op het zuidwesten. Het pand heeft een afgesloten portiek met intercom. Het winkelcentrum van Vinkhuizen en busverbindingen liggen op loopafstand. In de wijk zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen. Houd er rekening mee dat deze woning vanwege het bouwjaar en/of het type woning gehorig kan zijn.

Inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• Voor 1 persoon: € 28.376,-
• Voor 1 persoon met AOW: € 27.775,-
• Voor 2 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): € 38.501,-
• Voor 2 of meer personen met AOW: € 37.350,-
Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):
• Voor 1 persoon € 49.669,-
• Voor 2 of meer personen € 54.847,-
Meer algemene informatie over inkomensregels vind je hier.

Isolatie, ventilatie en zonnepanelen
In 2024 is deze woning energiezuiniger gemaakt door verbetering van de isolatie en ventilatie. De woning is onder andere voorzien van mechanische ventilatie en HR ++ beglazing. Daarnaast zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst. Drie daarvan zijn via een omvormer aangesloten op de meterkast in de woning. Wanneer de zon schijnt, wordt er elektriciteit opgewekt. Deze elektriciteit wordt aan uw woning geleverd. Geef aan uw energieleverancier door dat uw woning zonnepanelen heeft. Uw energieleverancier kan uw voorschot eventueel wijzigen.

Intake 
Als je de woning accepteert en wij hebben de documenten ontvangen en gecontroleerd, vindt er een intake plaats met een medewerker Wonen en een Verhuurmakelaar op het kantoor van Nijestee. We stemmen dit met jou af. Mocht je op de afgesproken tijd niet aanwezig zijn, zijn wij genoodzaakt de aanbieding in te trekken en aan de volgende kandidaat toe te wijzen. 

Overname
Er is eventuele overname van de vloer.

Parkeren
Nijestee verhuurt/verkoopt garages en parkeerplaatsen in de buurt. Kijk op www.nijestee.nl of er een garage of parkeerplaats beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden. 

Loting
Als een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang. 

📋 Specificaties

Type

Woonruimte

Soort woning

Portiekflat

Verdieping

3

Lift

❌ Nee

🏠 Vertrekken

Slaapkamer 2x (25m²)
Berging 1x (14m²)
Keuken 1x (15m²)
Woonkamer 1x (26m²)

💰 Prijsopbouw

Subsidiabele servicekosten €12,86
Niet subsidiabele servicekosten €11,48

📍 Locatie

Kaart laden...

🚉

OV

5 min lopen naar station

🏬

Winkels

2 min lopen

🏫

Scholen

Meerdere binnen 1km

🌳

Park

10 min lopen

✅ Selectiecriteria

Uw inkomen is passend
Uw inkomen is niet hoger dan € 49669
Uw inkomen is niet hoger dan € 54847
Woningzoekenden met een Proefwonenurgentie of Woonkansurgentie kunnen geen reactie plaatsen
Meld je aan