
Spinelstraat 24
9743HT Groningen, Vinkhuizen-Noord
€892,71
Per maand
Interesse in dit type woning?
Ontvang direct bericht als er nieuwe woningen beschikbaar komen die bij uw woonwensen passen.
Meld je aan voor woningalertsGratis en vrijblijvend
Historische informatie
Deze huurwoning was beschikbaar voor reacties van 05-10-2025 tot 13-10-2025. Deze woning is niet meer beschikbaar voor nieuwe reacties.
82.9m²
Woonoppervlakte
3
Kamers
Leegstand
Status
A
Energielabel
Omschrijving
Aangeboden door NijesteeLET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.
Deze woning heeft een ruime, licht woonkeuken, grenzend aan het balkon op het zuidwesten. Het pand heeft een afgesloten portiek met intercom. Het winkelcentrum van Vinkhuizen en busverbindingen liggen op loopafstand. In de wijk zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen. Houd er rekening mee dat deze woning vanwege het bouwjaar en/of het type woning gehorig kan zijn.
Inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• Voor 1 persoon: € 28.376,-
• Voor 1 persoon met AOW: € 27.775,-
• Voor 2 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): € 38.501,-
• Voor 2 of meer personen met AOW: € 37.350,-
Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):
• Voor 1 persoon € 49.669,-
• Voor 2 of meer personen € 54.847,-
Meer algemene informatie over inkomensregels vind je hier.
Isolatie, ventilatie en zonnepanelen
In 2024 is deze woning energiezuiniger gemaakt door verbetering van de isolatie en ventilatie. De woning is onder andere voorzien van mechanische ventilatie en HR ++ beglazing. Daarnaast zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst. Drie daarvan zijn via een omvormer aangesloten op de meterkast in de woning. Wanneer de zon schijnt, wordt er elektriciteit opgewekt. Deze elektriciteit wordt aan uw woning geleverd. Geef aan uw energieleverancier door dat uw woning zonnepanelen heeft. Uw energieleverancier kan uw voorschot eventueel wijzigen.
Intake
Als je de woning accepteert en wij hebben de documenten ontvangen en gecontroleerd, vindt er een intake plaats met een medewerker Wonen en een Verhuurmakelaar op het kantoor van Nijestee. We stemmen dit met jou af. Mocht je op de afgesproken tijd niet aanwezig zijn, zijn wij genoodzaakt de aanbieding in te trekken en aan de volgende kandidaat toe te wijzen.
Overname
Er is eventuele overname van de vloer.
Parkeren
Nijestee verhuurt/verkoopt garages en parkeerplaatsen in de buurt. Kijk op www.nijestee.nl of er een garage of parkeerplaats beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden.
Loting
Als een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang.
📋 Specificaties
Type
Woonruimte
Soort woning
Portiekflat
Verdieping
3
Lift
❌ Nee
🏠 Vertrekken
💰 Prijsopbouw
📍 Locatie
OV
5 min lopen naar station
Winkels
2 min lopen
Scholen
Meerdere binnen 1km
Park
10 min lopen